2019-12

｢青田売り物件｣と｢完成売り｣の違いを解説しています。契約の際に現物を確認できない「青田買い」の最大のデメリットといえるでしょう。一部で行われている「完成売り」も検討の余地があります。新築分譲マンションを購入しようとする場合、ほとんどが建築中の物件になるでしょう。

私は何百棟ものマンションを見てきました。 もしかすると1000をも超えているかもしれません。 数多くのマンションを見てきましたが、 「管理」は、 分譲マンションにとって、 その財産価値や資産性にとって、 ...

マンションは集合住宅です。近隣トラブル覚悟したほうがよいのでしょうか？　マンショントラブルの最たるものは「人間トラブル」です。種多様な人が住んでいます。自分と同年代の人もいれば、親ほど年の離れた人もいます。「ジェネレーションギャップ」というように、年代が異なると思考もちがえば、常識とすることもちがうものです。

検討中の新築分譲マンション周辺にどのような建物が建つ可能性があるのか、用途地域を理解すれば周辺環境の変化もある程度把握できるのです。現状の環境に惑わされないようにしましょう。特に新築分譲マンションでは、用途地域で予測する周辺環境が重要です。新築マンション選びには用途地域が重要です。

新築分譲マンションの構造をあなたは理解していますか？　新築分譲マンションの構造は大きく分けて３つあります。「RC鉄筋コンクリート造」「S鉄骨造」「SRC鉄骨鉄筋コンクリート造」です。また、構造様式には「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。構造においては「耐震偽装問題」も忘れてはいけないでしょう。