プロが教える賢い物件選び マンション敷地の南側隣接地が空き地なら要注意！！
マンション近隣の敷地をチェック最近問題化しているのはマンション敷地の隣接地です。特に南側隣接地が空き地や駐車場の場合は要注意です。マンションを買う人にとっては非常に大きな不安材料です。ここには将来どんな建物が建つかによって、東または西向きの...
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プロが教える賢い物件選び 新築マンション選びのチェックポイント【2025】
新築分譲マンション選び【賢いチェックポイント】新築分譲マンションを購入しようと考える動機はさまざまだと思いますが、優良物件を見つけたいという気持ちは誰もが同じなのではないでしょうか。具体的に探し始めるとき、まず、ほしい新築マンションの条件を...
プロが教える賢い物件選び 一流マンションは、プラスターボードの厚みが12.5ミリ！！
一流マンションの見極めは、プラスターボードの厚さを見ればわかるでしょう。12.5ミリのプラスターボード使っているマンションは一流と言ってよいでしょう。9.5ミリのマンションは二流マンションです。一流のデベロッパーは、グレードが違っても、基本的に大切な所では質を落としません。大手でも三流デベロッパーは、グレードによって大切な所の質を平気で落としています。
プロが教える賢い物件選び 15階建てマンションは要注意！！危ない？
先日放送していた、「本当は不動産屋さんが教えたくないウラ情報＆噂の真相」見ましたか？「15階建てマンションは要注意！！」こんなの放送しちゃって大丈夫なんでしょう？？？15階建てマンションは注意すべきか？【簡単に言うと、】ここにマンション作る...
プロが教える賢い物件選び ▲中古マンションが魅力的になった🔴つの理由！！
１．「リノベーション」で中古の魅力倍増！！新築分譲マンションを購入しようと思い、いざいろいろな物件を見てみると、どれも画一的に思えてしまうのではないでしょうか。それは、新築マンションは、誰でも無難に生活できるような「最大公約数」を目指してつ...
プロが教える賢い物件選び 100％を求めていてはマンションは買えない！！【新築分譲マンション購入】
マンションは100％を求めてはいけない！！私は販売にも長く携わってきました。決めきれない・・・買えない・・・決断できない・・・こんなお客様の特徴に、「100％を求めている」があります。購入するマンションに、自分の条件を100％望む方がいます...
プロが教える賢い物件選び 【情弱のための】失敗しないマンション選び！！【現役ベテラン営業マンが教える】
失敗しないマンション選びのポイントは次の5つです。資産性 居住性 収益性 換金性 安全性 この5ポイントを抑えておけば、マンション選びは成功へと進んでいきます。この道30年の現役ベテラン営業マンが丁寧に解説します。しかし、これは初歩的なポイントです。最低限のチェック項目です。
プロが教える賢い物件選び マンションの資産価値を判断する3つのポイント！！【2025～26立地】
新築分譲マンションの資産価値判断のポイントは次の3つです。①経済・市況要因 ②エリア要因 ③個別要因 誰しもが資産価値の高いマンションを買いたいと思うものです。個別要因は別として、その他は「立地」が全てを握っていると言っても過言ではありません。マンションは立地だと言えるでしょう。