マンションの基礎知識

マンションの基礎知識

高さ1550mmの機械式駐車場は・・・マンションとしての資産価値は低い!!

機械式Pが資産価値を下げる!!【1550高さ制限】我が家も機械式駐車場で車選びに苦慮しています。しかしそのポイントは「幅」で、【高さ】は問題にしていません。自宅マンションの機械式駐車場の高さ制限は2mです。アルファードでも何ら問題なく入りま...
ニュース

新築マンションは「ZEH」が常識の時代に! 【資産価値に大きく影響】

新築マンションはZEHでなければ、資産価値が下がる!?他でも書きましたが、新築マンションにおいては「ZEH」が急速に増加しています。ZEHの必要性や経済的効果は、個人的にも疑問符が付くところはありますが、お国が奨めているので、今後も流れは変...
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「ZEH-M」じゃない新築マンションは買うな!!【補助金制度と税制優遇を活用】

今や、新築マンションにおいては「ZEH-M(ゼッチマンション)」は、常識となりつつあります。さらには、ZEH水準よりも高い断熱性や省エネ性を確保した「GX志向型住宅」なる分譲マンションを、野村不動産が推進しています。ですから、ハッキリと言い...
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マンションの「BELS」って何? ー 【★星の数5つ・ZEHとの違い】

【マンションのBELS】 メリットやZEHとの違いなどBELSとは何か?Q&AQ: BELSって何の略ですか?A: Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略で、建築物省エネルギ...
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「堂々完成」とは・・・新築マンション【堂々とするな!!!!!】

新築マンションの「堂々完成」は売れ残り?新築マンションのチラシでよく見かける「堂々完成」「堂々完成」とはどのような意味なのでしょうか?読んだそのままです。堂々とは立派で、威厳があり、物怖じしない様子を表す言葉です。完成は建物が出来たという事...
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50代独身女性の新築マンション購入はアリなのか?【住宅ローンが問題?】

独身女性(50代) 中古ではなく新築マンションを選ぶべき!!50代独身女性のマンション購入は本当に可能なのか?Q:50代からでも住宅ローンは組めるの?A:50代でも現役で働いていれば住宅ローンは十分組めます。定年までの期間を考慮した返済計画...
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新築マンションでNHK受信料を払わない方法!【合法】義務ではない!!

新築分譲マンションではNHK受信料を払わないといけないのか?新築マンション購入者必見!NHK受信料を合法的に回避する方法を解説します。新築分譲マンションでNHK受信料の支払い義務は本当にあるのか?Q: 新築マンションでも受信料を払わないとい...
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【契約前にチェック】 分譲マンションの「アルコーブ」- 資産価値に影響

最近、私の周りでは「アルコーブ」の無いマンションがちらほら出てきています。建築コストを抑えるためなのか、それとも他に理由があるのか・・・分譲マンションのアルコーブ  【新築はよく見ておけ!!】分譲マンション選びにおいて、見落としがちながらも...
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分譲マンションの「置き配」問題 – 【宅配BOX】amazonオートロック 

マンションの置き配問題 - 利便性とセキュリティの両立近年、ECサイトの普及とともに宅配便の取扱個数が急増し、「置き配」サービスへの注目が高まっています。特に分譲マンションにおいては、オートロックや共用部分の利用制限など、戸建て住宅とは異な...
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マンションの「外壁の厚さ」- 厚みはいくら良いの? → 〇〇cmが一般的!!

マンションの外壁の厚さ 調べて20cmなら安心!!マンション選びで見落としがちなのが外壁の厚さです。外壁の厚さは建物の強度、防音性、断熱性に直結する重要な要素でありながら、多くの購入者が十分に検討していないのが現状です。本記事では、マンショ...