マンションの基礎知識 高さ1550ｍｍの機械式駐車場は・・・マンションとしての資産価値は低い！！
機械式Ｐが資産価値を下げる！！【1550高さ制限】我が家も機械式駐車場で車選びに苦慮しています。しかしそのポイントは「幅」で、【高さ】は問題にしていません。自宅マンションの機械式駐車場の高さ制限は2ｍです。アルファードでも何ら問題なく入りま...
マンションの基礎知識
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ニュース 新築マンションは「ZEH」が常識の時代に！ 【資産価値に大きく影響】
新築マンションはZEHでなければ、資産価値が下がる！？他でも書きましたが、新築マンションにおいては「ＺＥＨ」が急速に増加しています。ＺＥＨの必要性や経済的効果は、個人的にも疑問符が付くところはありますが、お国が奨めているので、今後も流れは変...
マンションの基礎知識 「ZEH-M」じゃない新築マンションは買うな！！【補助金制度と税制優遇を活用】
今や、新築マンションにおいては「ZEH-M（ゼッチマンション）」は、常識となりつつあります。さらには、ZEH水準よりも高い断熱性や省エネ性を確保した「GX志向型住宅」なる分譲マンションを、野村不動産が推進しています。ですから、ハッキリと言い...
マンションの基礎知識 マンションの「BELS」って何？ ー 【★星の数５つ・ZEHとの違い】
【マンションのBELS】 メリットやZEHとの違いなどBELSとは何か？Q&AQ: BELSって何の略ですか？A: Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略で、建築物省エネルギ...
マンションの基礎知識 「堂々完成」とは・・・新築マンション【堂々とするな！！！！！】
新築マンションの「堂々完成」は売れ残り？新築マンションのチラシでよく見かける「堂々完成」「堂々完成」とはどのような意味なのでしょうか？読んだそのままです。堂々とは立派で、威厳があり、物怖じしない様子を表す言葉です。完成は建物が出来たという事...
マンションの基礎知識 50代独身女性の新築マンション購入はアリなのか？【住宅ローンが問題？】
独身女性（50代） 中古ではなく新築マンションを選ぶべき！！50代独身女性のマンション購入は本当に可能なのか？Q：50代からでも住宅ローンは組めるの？A：50代でも現役で働いていれば住宅ローンは十分組めます。定年までの期間を考慮した返済計画...
マンションの基礎知識 新築マンションでNHK受信料を払わない方法！【合法】義務ではない！！
新築分譲マンションではNHK受信料を払わないといけないのか？新築マンション購入者必見！NHK受信料を合法的に回避する方法を解説します。新築分譲マンションでNHK受信料の支払い義務は本当にあるのか？Q: 新築マンションでも受信料を払わないとい...
マンションの基礎知識 【契約前にチェック】 分譲マンションの「アルコーブ」－ 資産価値に影響
最近、私の周りでは「アルコーブ」の無いマンションがちらほら出てきています。建築コストを抑えるためなのか、それとも他に理由があるのか・・・分譲マンションのアルコーブ 【新築はよく見ておけ！！】分譲マンション選びにおいて、見落としがちながらも...
マンションの基礎知識 分譲マンションの「置き配」問題 – 【宅配BOX】amazonオートロック
マンションの置き配問題 - 利便性とセキュリティの両立近年、ECサイトの普及とともに宅配便の取扱個数が急増し、「置き配」サービスへの注目が高まっています。特に分譲マンションにおいては、オートロックや共用部分の利用制限など、戸建て住宅とは異な...
マンションの基礎知識 マンションの「外壁の厚さ」－ 厚みはいくら良いの？ → 〇〇cmが一般的！！
マンションの外壁の厚さ 調べて20cmなら安心！！マンション選びで見落としがちなのが外壁の厚さです。外壁の厚さは建物の強度、防音性、断熱性に直結する重要な要素でありながら、多くの購入者が十分に検討していないのが現状です。本記事では、マンショ...