住宅ローン

多くの方が悩む、住宅ローンの悩む点を詳しく解説しています。特に変動金利と固定金利の選択については細かく説明しています。そのためには、金利の決まり方を把握すべきです。そして超低金利の今は「固定を選ぶべき」という意見は、本当に正しいのでしょうか？

マンションの購入を考え始めたとき、普通の人はモデルルームを見に行くでしょう。最初に金融機関へ審査に行ったり、フアイナンシャルプランナーに相談する人はいないでしょう。生まれてはじめて訪れたモデルルームは、最新の住宅設備が揃えられ、おしゃれな家...

住宅ローンの審査について解説しています。事前審査・仮審査の基準は何なのでしょうか？ここでは年収や勤務先に関することをまとめています。また、自営業やフリーランスの方のローン審査については色々と注意が必要です。

住宅ローンの繰り上げ返済は、したほうが良いのでしょうか？　それともしないほうが良いのでしょうか？　まずは繰り上げ返済の仕組みやポイントをしっかりと理解しましょう。そして、繰り上げ返済後の返済方法は２つあるということも把握しておきましょう。それが｢返済期間短縮型｣と｢返済額軽減型｣です。

「固定金利」と「変動金利」は、どちらが良いのでしょうか？超低金利時代にどちらを選ぶのが賢い選択なのでしょうか？まずは、固定金利、変動金利の特徴とメリット、デメリットをしっかりと把握しましょう。同じ金額の借り入れでも、金利の種類によって返済額に大きな差が生じることを理解しておきましょう。

分譲マンション購入時の、住宅ローン返済における返済の目安は一体いくらなのでしょうか？本当に楽に返せる住宅ローン金額の相場はどのくらいなのでしょうか？　しかし、厳しい「節約」が前提の返済計画は破綻する危険性が大いにあります。借り入れ金額は自分自身で決める金融機関は確かにお金を貸してくれますが、住宅ローンの借り入れ金額は金融機関が決めるものではありません。実は、月々の支払金額には、楽なものはないのです。

住宅ローンをあてにし過ぎないことです。｢返せるだけ借りられる｣という住宅ローンの格言がありますが、それは大間違いだといえるでしょう。借りる金額に関しては、物件評価額とあなたの情報で融資額が決められているのです。特にあなたの属性が問題なのです。また、消費者金融からの借り入れがある方は、注意が必要です。