広島の新築マンション 2025年 広島市のマンション市場を占う
【2025年】広島市のマンション市場はどうなるのか？
再開発、人口動向、価格変動、そして未来への展望
広島市は、中国・四国地方最大の都市として、その経済・文化の中心地として発展してきました。近年、広島駅周辺の再開発をはじめ、都市インフラ...
広島の新築マンション 
日記 欠陥マンション 山口 【構造・耐震スリット不備】
こんな記事が業界をにぎわせています。
【独自】ベスト電器が販売のマンションに耐震欠陥、施工は三井住友建設 山口・下関市、柱や梁守る緩衝材に不備
【独自】ベスト電器が販売のマンションに耐震欠陥、施工は三井住友建設 山口・下...
広島の新築マンション 【広島 】新築分譲マンション 売れ残り
広島における、「新築分譲マンションの売れ残り」を考察してみました。
まずは売れ残りについての定義が問題になります。
何をもってして売れ残りなのか？
どのような状態が売れ残りといえるのか？
ここは判断が分かれるところで...
広島の新築マンション 府中町 新築マンション建設予定 【2025】
府中町 新築マンション建設予定
現在、府中町では「アイステージ府中大須」が販売中ですが、この後3物件くらい府中町に新築分譲マンションが出てきそうです。
府中町でお探しの方も多いと思いますが、今年は府中でのマンション検討が盛り上がるで...
日記 私のたわごと【新築マンション価格は上昇していく予想したが。。。】
このブログは「これからも新築マンション価格は上昇していくと考えるブログ」と題している。
3年前にこのように予想していたのだが、現状ではその予想は当たっている。
日本全国の新築マンション市場を見渡しても、価格は上昇している。
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広島の新築マンション 西広島駅南で44階建てタワマン計画 【己斐にタワーマンション】
WEBや中国新聞に「西広島駅南で44階建てタワマン計画」の記事が出ていました。広島駅周辺や横川駅周辺では、新築分譲マンションの販売が好調なのですが、なぜかこの西広島駅周辺では少し苦戦をしています。そんな西広島駅エリアでなんと...
マンションの基礎知識 総戸数と販売戸数が違うマンションは要注意！！
総戸数と販売戸数が違うのはなぜ？
「総戸数」と「販売戸数」が異なる新築マンションがあります。
総戸数？
販売戸数？
その差分の部屋はどうなるの？
という疑問がわいてきます。
新築分譲マンシ...
マンションの基礎知識 日照権を主張する勘違いな住民たち！！【法律わかってますか？】
「日照権」勘違いしていませんか？ 【日影規制の真実」
その辺をプラプラと歩いているとたまに、新築分譲マンションの建設予定地や建設現場周辺で、
「日照権を守れ！」
「〇〇マンション建設反対！！」
などという横断幕や看板が貼...
マンションの基礎知識 マンションは「免振・制震」構造が良いのか？【南海トラフを考慮して】
「免振」「耐震」どっちが良いの？【マンション検討】
これは私の個人的な考えなのですが、戸建と比較して、マンションが優れている点の一つが「耐震性」だと思っています。圧倒的にマンションのほうが耐震性に優れていると考えています。
少し古い話で...
マンションの基礎知識 マンションの日当たり「日影規制」 【容積率・建ぺい率】
日当たりがゼロになっても違法にならない！【日影規制】
分譲マンション選びにとって、日当たりは非常に重要です。これは勿論ですが、新築・中古を問いません。
日当たりは日々の生活にも大きく影響を及ぼしますが、何よりも資産性の有無を大きく左...