マンションの基礎知識 大切なのは、「販売会社」より「事業主」と「建設会社」
大切なのは、「販売会社」より「事業主」と「建設会社」
2019-12
マンションの基礎知識 
住宅ローン スタグフレーションの今、住宅ローンを何を選ぶべきか？【2022～2023】
スタグフレーションの今、
どのような住宅ローンを選ぶのが、
賢い選択なのでしょうか？
経済状況や景気など、
今後の社会情勢をある程度読んで、
住宅ローンを選ばないと、
後悔することになるでしょう。
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マンションの基礎知識 マンションの抽選に落ちてもチャンスがある！！【キャンセルで復活】
新築分譲マンションの抽選に落ちても、まだまだチャンスがあります。抽選に当たった方の中でも、いろいろな事情でキャンセルをする人がいます。そうなれば復活です。
マンションの基礎知識 もし、マンションの会社が倒産したときは？【手付け金の保全は5％？】
仮にマンションの販売会社が、あるいはデベロッパーが倒産した時はどうしたらよいのでしょうか？ その時に大きな問題となるのが「手付け金の保全」です。そして5％以上か以下かもポイントなのです。
マンションの基礎知識 新築分譲マンションこそ、営業マン選びが重要！！【チェンジOK】
新築分譲マンションの購入時には、担当営業マン選びには注意しましょう。仮によくない営業マンにあたったら、チェンジしてもOKです。
住宅ローン 住宅ローンの審査に通るか心配な方へ！！【事前審査・仮審査】
住宅ローンの審査について解説しています。事前審査・仮審査の基準は何なのでしょうか？ここでは年収や勤務先に関することをまとめています。また、自営業やフリーランスの方のローン審査については色々と注意が必要です。
中古マンション 新築と中古では頭金の必要額がちがう！？ 【いくらが妥当？相場？】
マンション購入時の頭金は、新築分譲マンションと中古マンションでは違うと考えておいたほうが良いでしょう。皆さんはいくらが妥当？相場？だとおもいますか？ 新築なら３割程度を準備、融資額が少ない中古の場合は、それ以上の頭金を準備しましょう。中古マンションは頭金負担が大きいという点がポイントです。
マンションの基礎知識 「駐車場の有無が資産価値を左右する」というのは本当か？【分譲マンション】
分譲マンションは「駐車場の有無が資産価値を左右する」というのは本当なのでしょうか？駐車場のあるなしで、将来の資産価値が変わるのでしょうか？この場合、都心・都市部と郊外・地方で分けて考える必要があるでしょう。また、駐車場が余ってしまって、資産価値的には大きなマイナスになることもあります。
マンションの基礎知識 売却・賃貸を考え資産価値を保つ！！【管理が重要】
新築分譲マンションは、売却・賃貸を考え資産価値を保つことが重要です。それには管理が大きなポイントになってきます。売却や賃貸をうまく行うには、そのマンション自体の資産価値の維持が最低条件となります。管理会社のチェックや、総会での提案も検討しましょう。
契約 重要事項説明書のチェックポイント！！【マンション購入】
新築分譲マンション購入の「重要事項説明」に関して解説しています。チェックポイントやチェックリストとして細かくまとめています。重要事項説明は、まずは事前に確認しておくことが大切です。契約の当日ではなく、前もってコピーや雛形をもらうようにしましょう。