ボイドスラブが嫌なら、新築マンションは買うな!!

鉄筋かぶり マンションの基礎知識

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ボイドスラブが気になる方が多いようです。

 

ボイドスラブの何が気になるのでしょうか。

 

発泡スチロールが気になるのでしょうか。

 

いいじゃないですか発砲のスチロールなんだから。

 

空洞が気になるのでしょうか。

 

何が気に入らないのでしょうか。

 

ボイドスラブが嫌なら、新築分譲マンションを買えないと思います。(タワマンを除いては)

 

ボイドスラブがうるさいと言うなら・・・

 

私の知る限り、一般的な20階建て以下の新築分譲マンションは、すべてボイドスラブ工法を採用しています。

 

 

ボイドスラブの基本構造と仕組み

ボイドスラブは、一般的なコンクリートスラブの内部に「ボイド」と呼ばれる中空の空間を設けた構造を持ちます。このボイドには、発泡スチロール、プラスチック製中空体、FRP(ガラス繊維強化プラスチック)など、耐久性ボイドスラブの原理は、コンクリート自体の自重を減らしながらも強度や剛性を保つ点にあります。

コンクリートスラブは基本的に床の部材を支える機能し、荷重を分散しますしてサポート柱や梁へと伝えますが、通常のスラブボイでは全体がコンクリートで構成されているため、自重が大きくなり、建物全体の重量増加につながります。の中に中空部分があるため、スラブの重量が軽減され、建物の基礎部や柱にかかる負担が少なくなるのです。また、ボイドスラブは通常のスラブと同様に、引張や、曲げせん断力に対応するために鉄筋が使用されており、スラブ上層や下層に適切な配置が行われます。 一般的には、ボイドのある部分では鉄筋の配置も工夫されており、特に引張強度が要求される下部には、より多くの鉄筋を配置することで強度が保たれています。これにより、構造としての剛性が維持されるの

ボイドスラブの設計と応力分散

ボイドスラブの設計では、各ボイドの大きさや配置を最適化するために、応力が解析されます。特に、ボイドスラブのようにスラブ内に中空構造を設けた場合、通常一体型コンクリートスラブとは異なる応力分散パターンが見られます。 、スラブ面内での応力分布だけでなく、スラブの思考方向にも重要な影響を考慮するため、三次元的な応力分散が考慮されます。

ボイドスラブの応力解析では、スラブの上部と下部での圧縮力と引張力が均衡するように設計され、特にボイド部分においてはこれにより、ボイドスラブは通常のスラブと比較しても引張および曲げに対する強度を維持しやすく、軽量ながらも耐久性また、地震風圧といった水平力がかかる場合には、ボイド部分が構造全体の剛性低下につながらないような配慮も必要です。 (FEM)などの数値解析技術が活用され、ボイドスラブがかかる特性が精密に評価します。 特に建物の形状や用途によってボイドの大きさや慎重を調整することで、応力集中が避けられるように設計されており、効率的な荷重伝達と耐力が確保されています。

ボイドスラブの施工と品質管理

ボイドスラブの施工では、ボイド部材の位置を正確に設定することが重要です。ボイドの位置や固定がズレると、構造性能に不安がある可能性があるため、現場での品質管理が行われます施工手順としては、まず鉄筋を配置し、次にボイド部材を指定の位置に配置します。 その後、ボイド部材が動かないように固定した上で、上層の鉄筋を配置し、最後にコンクリートこの際、ボイド部材の浮き上がりやずれを防ぐために適切な固定具が使用され、またボイドが破損し念のためコンクリート打設が求められます。れると、ボイド部材の周囲に均一にコンクリートが充填され、硬化後に一体化したボイドスラブ構造が完成します。コンクリートの充填状態や硬化具合を確認し、ボイド周辺に空隙が発生しないように正しい振動が加えられ、品質の確保が徹底的に行われます。

施工管理においても、ボイドスラブは通常のスラブと比較して異なるチェックポイントが多く、ボイド位置の正確性、コンクリートの流動性、硬化後のボイド部材の位置確認などが行われます。また、気温や湿度などの外部の条件によってもコンクリートの流動性や硬化速度が変化します施工するため、これらに応じた管理が重要です。 施工後は、実際のボイドスラブの強度を確認するための非破壊検査が行われることがあり、構造強度や剛性が設計通りに発揮される温度が評価このような施工管理と品質管理の徹底により、ボイドスラブは耐久性と安全性が保証された高品質な構造体となります。

 

ボイドスラブのメリット

 

軽量化による構造負担の軽減

ボイドスラブの最大の余裕は、スラブ内部に中空構造(ボイド)を減らすことでコンクリートの使用量を減らし、スラブ自体の自重を大幅に軽減できる点です。これにより、地震時の揺れに対する負担も軽減され、耐震性能の向上にも役立ちます。断面を縮小設計できる場合もあり、構造全体の合理化とコスト削減が可能になります。 さらに、建物が高層化するほど自重軽減のメリットが大きく、特に高層マンションや商業ビル

施工性の向上とコスト削減

ボイドスラブのもう一つのメリットは、軽量化によって施工効率が向上する点です。 ボイドスラブは従来のスラブよりもコンクリートの使用量が少なくて済むため、コンクリート打設時の負担が軽減されます。打設の手間や労力も軽減され、全体の施工工程が効率化され、工期が短縮されます。 さらに、スラブの自重が軽減されるため、現場での資材運搬やクレーン作業も容易になり、重機コンクリート使用量の削減は直接的な材料費の削減につながるために、ボイドスラブは経済的な選択肢としても評価されています。また、工期短縮による人件費の削減も期待でき、トータルでの建設コストが軽減されます。

 

断熱性および吸音性の向上

ボイドスラブの内部に設けられる中空部分(ボイド)は、断熱性や吸音性の向上に大きく対応します。この中空構造により、スラブ全体の熱伝導率が低下し、断熱性能が向上します。には、ボイドによって空気層が形成され、この空気層が熱を遮断する役割のため、外部の温度変化が室内に伝わりにくくなります。 その結果、冷暖房効率が向上し、エネルギーコストの削減が特に、冬季には室内の暖かい空気が外部に逃げやすくなり、夏には外部の熱が室内に侵入しづらくなるため、快適な住環境を実現します。

デザインおよび意匠

ボイドスラブは、スパン(支点間の距離)を広げることができるため、柱や梁の数を減らすことができます。これにより、建物内部において柱が少ない広々とした空間を実現でき、間取りの商業やオフィスビルなど、広いフロアが必要な空間設計にも適しており、空間利用の柔軟性が高まるため、建物の用途やデザインの幅が広がります。柱に迷惑される開放感のあるリビングやオフィスを設計できるため、居住空間や商業スペースの快適性が向上します。建築のデザインに自由度を持てるためにも、ドスラブは非常に有効ですな手法と言います。

5. 環境負荷の

ボイドスラブはコンクリートの使用量を削減するため、環境負荷の軽減にも貢献します。 コンクリートの製造には多くのエネルギーが必要であり、製造過程で大量のCO₂が排出されます。使用量を考慮することで、建設業界が寛容環境問題に対してもポジティブな影響を考慮することができます。また、使用されるボイド部材が再生可能な素材やリサイクル可能なプラスチックである場合、さらに環境負荷が抑えられます。持続可能な建築を目指す中で、ボイドスラブはエコ建築のとも評価されています。

ボイドスラブのテントは、建物の軽量化や施工性の向上といった構造的な休憩だけでなく、住環境の向上や環境負荷にも軽減効果があり、多面でのメリットがあることが分かります。 、コストや環境負荷を抑えながら、品質や機能面で優れた建築を実現するために、ボイドスラブがますます広く活用されています。

快適な住環境を実現

また、ボイドスラブの構造は吸音性の向上にももあ​​ります。 中空部分は音の伝達を遮る役割を果たし、上下階の間の音の伝わりを軽減します。 特に集合住宅に関しては、居住者同士の生活音や音楽、テレビの音などの騒音が気になることが多いため、ボイドスラブによって音の侵入を抑制することが重要です。中空の空間が音を吸収し、意思を軽減させることで、静かな居住空間を実現することができます。これにより、居住者の生活の質が向上します。

さらに、ボイドスラブのデザインにおいては、断熱性や吸音性を最大限に活かすために、他の建材との組み合わせが重要です。例えば、スラブの上に配置する天井材や壁材にも断熱性や吸音性を性の高い素材を選ぶことで、全体的な性能が向上します。このように、ボイドスラブの採用は、住環境の快適性を高めるために非常に効果があります。

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この記事を書いた人
岩﨑

新築マンションに携わって30年!!
企画から販売、物件マネージャーまで。最近では仲介もやってます。宅建・FP2級・管理士持ってます。趣味が嵩じて大型バイク・潜水士も持ってます。好きなデべは地所さん、野村さん、明和さん、住不さん。

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