「（仮称）アイステージ府中」 人気の府中・イオンモールすぐ近く

「（仮称）アイステージ府中」イオンモール隣接

広島県安芸郡府中町大須3丁目6-14周辺です。イオンモール広島北側立体駐車場と道路を挟んだ北側土地が建設予定地です。Googleマップでは、古い木造の長屋群ですが、現状はコインパーキングになっています。

南側は道路を挟んでイオンモール広島です。道路もかなり広め。建物の建て方にもよりますが、歩道を含めると南側の駐車場まで100ｍ以上あります。2～4階の低層階でも南側バルコニーの日当たりはまったく問題ないでしょう。7～8階のお部屋だとイオンモール広島も超えてくるでしょう。

東側には広島高速1号線が通っています。東側の眺望は4～5階から上であれば確保できるでしょうが、車の音は気になるでしょう。

広島高速を望む。南側道路を西側より撮影。

南東より建設予定地を撮影。奥に10年前に竣工したソシオ府中センティールが見えます。

東側より建設予定を撮影。現状はコインパーキングで沢山の車が停まっています。分譲マンション建設までの少しの間、コインパーキングになるケース非常に多いです。

南側道路。東より撮影。敷地南側に隣接する道路は、イオンモールにつながる本線ではなく覆道なので、交通量もかなり少ないです。路駐もしやすいかも。

西側道路を南側より撮影。西側道路はかなり狭いです。画像左手の工場が少し荒れてて気になるかも。

建設予定地北側より南に向けて撮影。今回は路上駐車はせずに、きちんと停めさせていただきました。

建設予定地より南を向いてイオンモール駐車場を撮影。手前道路が覆道。奥の道路が本線です。車線で言うと5車線あるので、前の駐車場は気にならないかも。

なんといっても人気のイオンモールすぐ近く。南側の道路も広く開放感・眺望は確約されています。普通に考えると売れます。売れるどころか、戸数が少ないので即完売もあり得るのではないでしょうか。新春以降に販売スタートでしょうか。

売主は地元のアイディーオーさんです。あまり耳なじみのないデべさんですが、地元の方にはそこそこ知名度があるようです。最近のアイディーオーさんの物件はよく売れてます。企画が良いのでしょうか。タイミングが良いのでしょうか。運が良いのでしょうか。ここも同じようなにおいがします。唯一の懸念は渋滞？

建築看板・・・撮り忘れました。