マンションの基礎知識 一流マンションは、プラスターボードの厚みが12.5ミリ！！
一流マンションの見極めは、プラスターボードの厚さを見ればわかるでしょう。12.5ミリのプラスターボード使っているマンションは一流と言ってよいでしょう。9.5ミリのマンションは二流マンションです。一流のデベロッパーは、グレードが違っても、基本的に大切な所では質を落としません。大手でも三流デベロッパーは、グレードによって大切な所の質を平気で落としています。
﨑ちゃん
マンションの基礎知識 
賢い物件選び 15階建てマンションは要注意！！危ない？
先日放送していた、「本当は不動産屋さんが教えたくないウラ情報＆噂の真相」見ましたか？「15階建てマンションは要注意！！」こんなの放送しちゃって大丈夫なんでしょう？？？15階建てマンションは注意すべきか？【簡単に言うと、】ここにマンション作る...
マンションの基礎知識 分譲マンションの「エレベーターの数」の正解は？？？
新築分譲マンションのエレベーターの「数の正解」はいくつなのでしょうか？それは戸数によって異なります。一般的には50～60戸に1台がベストと言われています。ですから70～80戸なのにエレベータが1台しかないマンションは避けるべきなのです。
マンションの基礎知識 分譲マンションの「設計図書」「図面」
設計図書とは、いわばマンションの身上報告書です。工事を進めるために必要な18種以上の図面のほか、材料や施工方法などを記した仕様書、地震・強風・積雪・積載過重に耐え得るかを示す構造計算書など、その内容は実に多岐にわたっています。ざっと、挙げて...
趣味 中四国の定番ダイビングスポット 10選【2025夏現在】
中国四国地方のダイビングスポット中国四国地方は、太平洋に面した南側と、瀬戸内海に面した北側で海の特性が大きく異なります。太平洋側は黒潮の影響を受け、透明度が高く生物も豊富である一方、瀬戸内海側は穏やかで初心者にも優しい環境が特徴です。ここで...
マンションの基礎知識 流行りはどれ？「独立」「オープン」「アイランド」キッチンスタイルの本命は？
キッチンのスタイルには独立型、セミオープン型、オープン型などがあります。時代の流れや流行により主流となるスタイルが変わってきています。独立型が主流の時代から、ダイニングキッチンというオープン型へ、その後セミオープン型が隆盛の時代を迎えました。そして今、新たなオープン型ともいえるアイランド型が大きな注目を集めています。
契約 マンションの契約を解除する場合！！【手付金はどうなるの】
マンションの契約を解除するとどうなのでしょうか？一番大きな問題は「手付金」でしょう。契約を解除すると手付金は戻ってくるのでしょうか？それには「契約の履行」がポイントとなります。また、住宅ローンが通らないと契約解除で手付金が戻ってくるケースもあります。
マンションの基礎知識 住んでわかる 音の問題 【分譲マンションの後悔】
分譲マンションの「住んでわかる音のトラブル」に関して解説いたします。マンションは集合住宅です。どうしても音の問題がつきものです。その大きな要因となるのが「壁」と「床」です。マンションは壁と床はほぼ間違いなくコンクリートでできています。それらの厚みや構造、仕様が音には大きな影響を与えます。
日記 広島に来て20年！！今では「仁保」も読めますし、「己斐」も読めます。
広島へやって来て約20年。すっかり広島人になりました。今では「仁保」も読めますし、「己斐」も読めます。地下鉄が無いのにも苦労しました。チンチン電車も乗れるようになりました。車移動の苦痛にも慣れましたが、今でも平和通りと国道2号線を間違えます...
マンションの基礎知識 耐震基準は1981年が境目！！ 中古物件の見分け方！！
耐震基準は1981年を確認 【中古マンション】1981年に耐震基準が改正された！！建築基準法の耐震基準は大規模地震が発生するたびに改正されてきました。中でも大きな改正が行われたのは、1971年と1981年です。1971年の改正で鉄筋コンクリ...