広島の新築マンション 西広島駅南で44階建てタワマン計画 【己斐にタワーマンション】
WEBや中国新聞に「西広島駅南で44階建てタワマン計画」の記事が出ていました。広島駅周辺や横川駅周辺では、新築分譲マンションの販売が好調なのですが、なぜかこの西広島駅周辺では少し苦戦をしています。そんな西広島駅エリアでなんとタワマン計画が発...
広島の新築マンション 
価格動向 【2025】住宅価格の高騰の理由 【猿でもわかる簡単に！！】
「住宅価格の高騰の理由」 簡単に要約！！住宅価格はどれくらい上昇しているのか？Q1: 日本の住宅価格はどのくらい上昇しているのですか？A1: 首都圏の住宅価格は過去10年で大幅に上昇しています。新築戸建ては首都圏で3,327万円から4,62...
マンションの基礎知識 総戸数と販売戸数が違うマンションは要注意！！
総戸数と販売戸数が違うのはなぜ？「総戸数」と「販売戸数」が異なる新築マンションがあります。総戸数？販売戸数？その差分の部屋はどうなるの？という疑問がわいてきます。新築分譲マンションの物件概要欄には、総戸数や販売戸数などの項目があります。総戸...
マンションの基礎知識 日照権を主張する勘違いな住民たち！！【法律わかってますか？】
「日照権」勘違いしていませんか？ 【日影規制の真実」その辺をプラプラと歩いているとたまに、新築分譲マンションの建設予定地や建設現場周辺で、「日照権を守れ！」「〇〇マンション建設反対！！」などという横断幕や看板が貼られていることがあります。近...
マンションの基礎知識 マンションは「免振・制震」構造が良いのか？【南海トラフを考慮して】
「免振」「耐震」どっちが良いの？【マンション検討】これは私の個人的な考えなのですが、戸建と比較して、マンションが優れている点の一つが「耐震性」だと思っています。圧倒的にマンションのほうが耐震性に優れていると考えています。少し古い話ですが、阪...
マンションの基礎知識 マンションの日当たり「日影規制」 【容積率・建ぺい率】
日当たりがゼロになっても違法にならない！【日影規制】分譲マンション選びにとって、日当たりは非常に重要です。これは勿論ですが、新築・中古を問いません。日当たりは日々の生活にも大きく影響を及ぼしますが、何よりも資産性の有無を大きく左右します。日...
マンションの基礎知識 内覧会では、たっぷりと時間をかけること！！
内覧会は時間をかけて隅々までチェック！！新築分譲マンションの引渡し前に行われる「内覧会」。この内覧会で、購入者・契約者は初めてマンションのお部屋に入れるのです。そして、傷や汚れなどの確認、あるいはオーダーしているオプションの確認を行います。...
マンションの基礎知識 契約ブルーになるのは・・・ご主人様が多い【新築マンション】
不安になる「契約ブルー」！！契約直前で不安になる「契約ブルー」！！「マリッジブルー」と同じで「契約ブルー」というものがあります。マンション購入のお話が進んで、契約の手続きになると途端に購入を躊躇しだす方がいます。まるでマリッジブルーと同じよ...
マンションの基礎知識 駐車場無料のマンションは、本当にお得なのか？
無料駐車場マンションはお得？「駐車場無料」のマンションを選ぶアホ？地価の高い地域や都心部、市内中心部、あるいは駅近のマンションでは、駐車場の確保率が、その物件の人気のバロメーターにもなる現実もあります。戸建住宅では駐車場代がかからないのに、...
趣味 F1を無料で見る方法【ライブ中継タダ視聴】 ※多少の障害アリ※
F1を無料で見る方法 ライブ中継本当に「無料」をご紹介しています！角田裕毅のレットブル昇格で日本でも盛り上がっているF1。昔は地上波で放送していましたが、現在ではF１ライブ中継を無料で見ることはできません。F1ライブ中継を無料・タダで見る方...