マンションの基礎知識

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SUUMO(スーモ)はココを見ろ!! 【売れていない新築マンション見極め】

売れていないマンション!?【スーモを見れば】 新築マンションを検討する時、かなりの高確率でSUUMOを見ると思います。高確率ではなく、もしかしたら100%かもしれません。 そんなSUUMOを見る時の豆知識をご紹介します。 ...
タワーマンションは「クソ」なのか?

「タワーマンション」はデメリットを理解して検討購入すべし!!

タワーマンションのデメリットを理解しよう デメリットを理解したタワーマンション検討 タワーマンションは眺望の良さや高級感から人気がありますが、実際の生活では様々な課題に直面することがあります。 この記事では、タワーマンシ...
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マンション購入の正解【本当の資産価値を見抜く方法】

「資産価値を見抜く」マンション購入の方法 不動産、特にマンションを購入する際、多くの人が「住みやすさ」や「価格」に注目しがちですが、実は最も重要なのは「将来の資産価値」です。今回は、マンション購入で後悔しないために知っておくべき、本当の資...
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二重床は本当にダメなのか?【直床なら良いのか?】

「二重床」と「直床」どちらが良い? マンション選びで「二重床」と「直床」という言葉を耳にしたことはありませんか?この床構造の違いは、住み心地やリフォームの自由度、資産価値にまで影響する重要なポイントです。本記事では、二重床と直床それぞれの...
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「大規模マンション」「小規模マンション」どちら? 答えは簡単!!

大規模マンションと小規模マンション、 購入時にこの選択を間違えると、 のちのち後悔すると思います。 それぞれにメリット・デメリットがありますが、 しっかりと理解しておきましょう。 多くのマンション専門家が大規模...
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「アウトポール工法」ではない新築マンションは買うな!?

「アウトポール」のマンションを買え!! マンション購入を検討中の方必見!「アウトポール工法」を知っているだけで、住み心地の良い物件選びができます。この記事では、アウトポール工法の基本から選び方のポイントまで、わかりやすく解説します。専門家...
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「ボイドスラブ」は本当にダメなのか?【防音・耐震・デメリット】 

ボイドスラブのメリット・デメリット 1. ボイドスラブ工法とは?【基本構造と特徴】 ボイドスラブ工法(中空ボイドスラブとも呼ばれる)は、鉄筋コンクリート造(RC造)の床・天井のスラブに空洞(ボイド)を設ける工法です。スラブとは建物の...
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新築マンション値引き交渉術【知らなくても1000万円損をすることはない!!】

新築マンションの値引きは可能です!! まず初めに申し上げましょう。 値引きがある新築分譲マンションは・・・・・ 「買うな!!」 が、私の持論です。 しかし、それでも値引きがあるマンションを買いた...
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1階住戸のメリット・デメリット【住んでも大丈夫?】分譲マンション

マンション1階住戸は住んでも大丈夫? 分譲マンションの1階住戸 どうなのでしょうか? 一階住戸を買っても良いのでしょうか? 一階住戸に住んでも大丈夫なのでしょうか? 今回は分譲マンションの一階住戸に...
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総戸数と販売戸数が違うマンションは要注意!!

総戸数と販売戸数が違うのはなぜ? 「総戸数」と「販売戸数」が異なる新築マンションがあります。 総戸数? 販売戸数? その差分の部屋はどうなるの? という疑問がわいてきます。 新築分譲マンシ...