リノベーション ▲リノベーションでやってはいけない！！ＮＧ行為！！
リノベーション NG行為ド素人のリノベーションは最悪です。ここではハッキリと言います。リノベーションは業者に任せた方が失敗は少ないです。知識のかけらも、センスのかけらもない素人が、リノベーションなんてしてはいけません！！NG行為1：カタログ...
﨑ちゃん
リノベーション 
マンションの基礎知識 中古マンションの価格交渉 【仮審査と値下げ理由がキーポイント】
値下げ交渉は「仮審査後」「値下げ理由」がポイント！！価格交渉のベストタイミングは「見学後」1. 物件の実際の状態を確認する価格交渉を見学後に行う主要な理由の一つは、物件の実際の状態を確認することです。写真や説明では気づかない、建物の実際の状...
趣味 主要なダイビングライセンス団体【2025既得権益】
主要なダイビング団体の詳細日本で活動している主要なダイビング団体について、それぞれの特徴や歴史、教育システムなどを詳しく解説します。ダイビングライセンスを取得する際の参考にしてください。 PADI（パディ）PADIは1966年に米国で設立さ...
タワーマンション タワーマンション購入前に知っておくべき重要な注意点
タワーマンション検討・購入前の注意点タワーマンションは眺望の良さや高級感から人気がありますが、実際の生活では様々な課題に直面することがあります。 この記事では、タワーマンション購入を検討している方に向けて、知っておくべき重要な情報をお伝えし...
マンションの基礎知識 立地のトレンドを考察する！！【マンション選びは立地が重要！！】
新築分譲マンションを購入する際には、立地のトレンドを考えるべきです。これを抑えておけば、マンション選びに失敗することは少ないでしょう。マンションの資産性は、第一に「立地」第二に「立地」第三に「立地」と言っても過言ではありません。
マンションの基礎知識 一流マンションは、プラスターボードの厚みが12.5ミリ！！
一流マンションの見極めは、プラスターボードの厚さを見ればわかるでしょう。12.5ミリのプラスターボード使っているマンションは一流と言ってよいでしょう。9.5ミリのマンションは二流マンションです。一流のデベロッパーは、グレードが違っても、基本的に大切な所では質を落としません。大手でも三流デベロッパーは、グレードによって大切な所の質を平気で落としています。
賢い物件選び 15階建てマンションは要注意！！危ない？
先日放送していた、「本当は不動産屋さんが教えたくないウラ情報＆噂の真相」見ましたか？「15階建てマンションは要注意！！」こんなの放送しちゃって大丈夫なんでしょう？？？15階建てマンションは注意すべきか？【簡単に言うと、】ここにマンション作る...
マンションの基礎知識 分譲マンションの「エレベーターの数」の正解は？？？
新築分譲マンションのエレベーターの「数の正解」はいくつなのでしょうか？それは戸数によって異なります。一般的には50～60戸に1台がベストと言われています。ですから70～80戸なのにエレベータが1台しかないマンションは避けるべきなのです。
マンションの基礎知識 分譲マンションの「設計図書」「図面」
設計図書とは、いわばマンションの身上報告書です。工事を進めるために必要な18種以上の図面のほか、材料や施工方法などを記した仕様書、地震・強風・積雪・積載過重に耐え得るかを示す構造計算書など、その内容は実に多岐にわたっています。ざっと、挙げて...
趣味 中四国の定番ダイビングスポット 10選【2025夏現在】
中国四国地方のダイビングスポット中国四国地方は、太平洋に面した南側と、瀬戸内海に面した北側で海の特性が大きく異なります。太平洋側は黒潮の影響を受け、透明度が高く生物も豊富である一方、瀬戸内海側は穏やかで初心者にも優しい環境が特徴です。ここで...