中古マンション 「管理の質」でマンションは判断するべき！！
マンションの管理の「質」 検討時のチェックポイント特に中古マンション検討時には「管理の質」を重視しましょう！！マンションは【管理を買え！！】という言葉もあります。管理を司る管理会社は千差万別です。素晴らしい管理会社もありますが、クソのような...
﨑ちゃん
中古マンション 
マンションの基礎知識 管理形態はどういう方式がベストなのか？
マンションの管理は何がベスト？物件のホームページに物件概要があります。そこに「管理形態」という項目が記されています。これについて神経質になる必要はないでしょう。せいぜい管理人が住み込みか通いかを気にする程度ではないでしょうか。しかし、今時、...
マンションの基礎知識 新築マンション選びのチェックポイント【2025】
新築分譲マンション選び【賢いチェックポイント】新築分譲マンションを購入しようと考える動機はさまざまだと思いますが、優良物件を見つけたいという気持ちは誰もが同じなのではないでしょうか。具体的に探し始めるとき、まず、ほしい新築マンションの条件を...
マンションの基礎知識 今後も上がり続ける！！マンションの「管理費」「修繕費」問題
【覚悟しておけ！】管理費と修繕費は今後も上がり続ける！！マンション所有者にとって避けて通れない管理費と修繕積立金の負担が、近年急激に増加しています。東京カンテイの発表によると、2023年の首都圏新築マンションの管理費は前年比4.1%上昇し、...
住宅ローン 住宅ローン諸費用を最低限に抑える裏技！！【抵当権設定・保証料】
新築マンション購入時の住宅ローンの諸費用を抑える方法、裏技をご紹介しています。まずは、司法書士によって報酬額に大きな開きがあることを理解しておきましょう。そのためには、融資担当者の人柄が重要だと言えます。さらには、住宅ローン融資に関する保証料の値引きを交渉するべ記です。
マンションの基礎知識 マンションはシックハウス症候群になる可能性が高い？
マンションとシックハウス症候群マンションはシックハウス症候群になる？コンクリート構造であるマンションなどで部屋を閉め切った生活を続けていると、計画換気がちゃんと行われていても、ライフスタイルによっては、湿度調節がうまくいかずにカビやダニを増...
マンションの基礎知識 病気をしていても住宅ローンを利用できる方法
病気をしていても住宅ローンを利用できる方法住宅ローンは一般的には、長期にわたっての返済になります。その返済期間中に、万が一ということもないわけではありません。そこで、銀行の住宅ローンは契約と同時に、団体信用生命保険に強制加入させられます。も...
価格動向 2024年 広島のマンション市場を占う
これからの広島マンション市場はどうなるのか？今後のマンション市場の動向を考えてみよう。2023年現在、マンション市場はまだまだ活況を呈しています。一部地域では販売が鈍化しているデータが出ていますが、ここ広島では軒並み販売は好調と言えるでしょ...
新築 vs 中古 貧乏人ほど新築マンションを買いなさい！！【貯金がない人】
貧乏人ほど、貯金がない人ほど、新築マンションを買いなさい！！と言いたいのです。実は中古マンションより、新築分譲マンションのほうがおすすめなのです。その3つの理由をご紹介しています。一番の理由は、中古マンションは購入時に余分な費用がかかるという点です。
マンションの基礎知識 ヒートショック 新築分譲マンションなら大丈夫！？
ヒートショックと新築マンションヒートショック。ご年配のご家族がいらっしゃる方はご関心があるのではないでしょうか。結論から申し上げますと、最近の新築分譲マンションでも、ヒートショックの用心は必要でしょう。戸建住宅に比べると、その危険性はかなり...