懐かしの物件 廿日市住吉ハイタウン【売却・坪単価・中古・価格・査定】
廿日市住吉ハイタウン【廿日市住吉】「廿日市住吉ハイタウン」新築分譲時データ物件名廿日市住吉ハイタウン所在地広島県廿日市市住吉２丁目１４−１最寄り駅廿日市市コミュニティ「市民活動センター」歩4分坪単価143.5万円総戸数49戸専有面積57.5...
﨑ちゃん
懐かしの物件 
懐かしの物件 ライオンズマンション紙屋町【売却・坪単価・中古・価格・査定】
ライオンズマンション紙屋町【中区大手町】「ライオンズマンション紙屋町」データ物件名ライオンズマンション紙屋町所在地広島市中区大手町２丁目５−４最寄り駅広島電鉄宇品線「袋町」歩3分坪単価280万円総戸数18戸専有面積49.77～131.05㎡...
懐かしの物件 鶴見町ホームズ【売却・坪単価・中古・価格・査定】
鶴見町ホームズ【中区鶴見町】「鶴見町ホームズ」データ物件名鶴見町ホームズ所在地広島県広島市中区鶴見町10-11最寄り駅広電バス「比治山橋駅」 徒歩4分坪単価280万円総戸数20戸専有面積80.38～86.92㎡価格6,860～7,380万円...
懐かしの物件 ベルプラザ祇園新道 【売却・坪単価・中古・価格・査定】
ベルプラザ祇園新道【安佐南区川内】「ベルプラザ祇園新道」データ物件名ベルプラザ祇園新道所在地広島市安佐南区川内１丁目22-4最寄り駅アストラムライン「古市」歩17分坪単価172.3万円総戸数25戸専有面積56.99～71.19㎡価格3,19...
管理 長期修繕計画は鵜呑みにするな！！【マンション検討】
長期修繕計画は信じてよいのか？？？長期修繕計画は信じてよいのでしょうか？信じるも、信じないも・・・計画ですから。あくまでも計画！！「計画倒れ」という言葉もあります。または、「ご利用は計画的に」という耳が痛い言葉もあります。新規新築分譲マンシ...
中古マンション 「管理の質」でマンションは判断するべき！！
マンションの管理の「質」 検討時のチェックポイント特に中古マンション検討時には「管理の質」を重視しましょう！！マンションは【管理を買え！！】という言葉もあります。管理を司る管理会社は千差万別です。素晴らしい管理会社もありますが、クソのような...
マンションの基礎知識 管理形態はどういう方式がベストなのか？
マンションの管理は何がベスト？物件のホームページに物件概要があります。そこに「管理形態」という項目が記されています。これについて神経質になる必要はないでしょう。せいぜい管理人が住み込みか通いかを気にする程度ではないでしょうか。しかし、今時、...
マンションの基礎知識 新築マンション選びのチェックポイント【2025】
新築分譲マンション選び【賢いチェックポイント】新築分譲マンションを購入しようと考える動機はさまざまだと思いますが、優良物件を見つけたいという気持ちは誰もが同じなのではないでしょうか。具体的に探し始めるとき、まず、ほしい新築マンションの条件を...
マンションの基礎知識 今後も上がり続ける！！マンションの「管理費」「修繕費」問題
【覚悟しておけ！】管理費と修繕費は今後も上がり続ける！！マンション所有者にとって避けて通れない管理費と修繕積立金の負担が、近年急激に増加しています。東京カンテイの発表によると、2023年の首都圏新築マンションの管理費は前年比4.1%上昇し、...
住宅ローン 住宅ローン諸費用を最低限に抑える裏技！！【抵当権設定・保証料】
新築マンション購入時の住宅ローンの諸費用を抑える方法、裏技をご紹介しています。まずは、司法書士によって報酬額に大きな開きがあることを理解しておきましょう。そのためには、融資担当者の人柄が重要だと言えます。さらには、住宅ローン融資に関する保証料の値引きを交渉するべ記です。