安佐南区「新築マンション」価格・坪単価の推移

広島市安佐南区　新築マンション　価格・坪単価

坪単価の推移　安佐南区新築マンション

年度	坪単価
2017	159
2018	158
2019	162
2020	169
2021	160
2022	188
2023	170
2024	191

旧市内の物件と比べると割安ですが、それでも200万円が見てきました。今年2025年は間違いなく200万円を超えてくるでしょう。

 

販売中の新築マンション

• ヴェルディ・ザ・ガーデン大塚
• クレアホームズ長束
• ラルステージ長束リバーフロント
• ヴェルディ・プロムナード祇園

一時期と比べるとかなり物件数が少なくなっています。建築費高騰、物件価格高騰などのあおりを受けて都心回帰の動きが出ているのでしょうか。郊外では新築マンション分譲は難しくなっているのでしょうか。

今後出てくる物件

• ヴェルディ祇園プロジェクト
• 三菱地所西原プロジェクト

過去の物件

2018年からの物件を集めてみました。過去に発売された物件全てではありません。個人の趣向で選んでいます。

物件名	坪単価	竣工時期
パークヒルズ中筋	190万円	2025年2月
クレアホームズ長束	190万円	2025年2月
セントエクシア大町駅前	220万円	2023年1月
パークヒルズ安古市	150万円	2022年2月
エールヴィータ大町	165万円	2021年3月
ヴェルディ古市駅前	150万円	2021年5月
サーパス祇園ゲート	190万円	2020年12月
フローレンス長束	150万円	2020年6月
フローレンス緑井GS	150万円	2020年6月
ベルス西原	150万円	2020年6月
ポレスター大町	155万円	2019年10月
セントエクシア緑井駅前	185万円	2019年7月
スターアーク緑井	155万円	2018年6月

スマホの方は拡大して確認してください。　⇓　⇓　⇓

 

 

現在販売中の物件も追加してみました！！

 

わかりやすいでしょ！！

 

ヴェルディ大塚は、あまりにも僻地（ごめんなさい。）なのでグラフから外してみます。

 

 

セントエクシア大町駅前も異常値なので外します。

こんな感じになりました。

安佐南区も坪単価は上昇傾向にあります。旧市内ほどではありませんが。

ひと時は安佐南区は、坪単価150万円だという感覚でした。

 

※坪単価は、過去から現在販売中の物件、すべてにおいて当サイトの予想・想定です。
※個人運営のサイトです。竣工時期や坪単価など間違えていたらごめんなさい。
※物件購入の判断は、このサイトの内容では行わないでください。
※物件名は省略する場合があります。