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売れていないマンション！？【スーモを見れば】
新築マンションを検討する時、かなりの高確率でSUUMOを見ると思います。高確率ではなく、もしかしたら100％かもしれません。
そんなSUUMOを見る時の豆知識をご紹介します。
人気物件の見極め【スーモSUUMO】売れていない物件
この表示がある物件は「売れていない」「来場者が少ない」可能性があります。
探してみてください。
すぐ見つかると思いますよ！！
売れている物件、売れていない物件の見極めに使えるかもしれません。
上の表示がある物件は「売れていない」「来場者が少ない」可能性があります。前者はまだしも、後者は高確率です。お客様がたくさん来ていて、さばききれない物件では絶対にプレゼント企画は行いません。お客様が来ないから、契約数が伸びないから、この「ご来場でギフト券プレゼント」を導入しているのです。
「ご来場でギフト券プレゼント」表示がある
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来場数が少ない可能性が高い
売れていない可能性もある
ただし、時と場合により、お客さんがそこそこ来ていて、契約数も伸びているけど、「ご来場でギフト券プレゼント」を導入する場合があります。その目的はモデルルームの盛り上げです。ご自身がモデルルームに行ったとき、あなたの家族だけの場合と、他の複数組のお客様が来場している場合、どちらが売れているマンションという印象を受けるでしょうか？ 多くの方が後者だと思います。そういった意味合いで「ご来場でギフト券プレゼント」を導入する場合があります。
「ご来場でギフト券プレゼント」表示があるからと言って、その物件が必ずしも内容的に良くないとは言えません。私の過去の経験ですが、非常に良い物件でも販売戦略を間違えると、「ご来場でギフト券プレゼント」企画に頼らざるを得ない場合もあります。また、モデルルームの立地が悪い場合や、広告宣伝費が少ない場合も可能性があります。
★「ご来場でギフト券プレゼント」の表示は、必ずしも物件の良し悪しを示すものではない！！
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