マンションはシックハウス症候群になる可能性が高い？

マンションとシックハウス症候群

マンションはシックハウス症候群になる？

コンクリート構造であるマンションなどで部屋を閉め切った生活を続けていると、計画換気がちゃんと行われていても、ライフスタイルによっては、湿度調節がうまくいかずにカビやダニを増殖させることになります。そうすると、カビ、ダニ対策のために、抗菌加エグッズや防カビ剤などを多用することになり、その結果、悪玉菌を退治する一方で善玉菌を減らしてしまい、いわゆる酸化型の住環境になってしまいます。

マンションの5階以上に住む子供ほど、アトピー性皮膚炎や小児喘息が多いというデータは、高気密・高断熱そのものがいけないというより、その条件に合致しないライフスタイルをとることで、カビやダニの被害を受けやすいということです。また、締め切った状態では、ＶＯＣガスの影響もより大きくなってきます。「うちは計画換気しているから……」ではすまない事態が、実際の住生活では頻繁に起きてくることを考慮して暮らすことが必要なのです。これまでのシックハウス研究データが明らかにした効果を、箇条書きに整理しておきます。

【シックハウス対策の効果】

分譲マンションとシックハウス症候群の関係性

シックハウス症候群とは、主に新築または改修した住宅やオフィスビル等において、内装材や建築材から放出される化学物質によって定められる健康障害のことを警戒します。の痛み、頭痛、吐き気、めまい、アレルギー反応（鼻炎や皮膚炎など）、などの症状が現れます。ます。

分譲マンションにおいても、新築やリノベーションの際にシックハウス症候群を考える可能性はあります。 特に問題となるのは、瞬間や揮発性有機化合物（VOC）といった物質です。合板、壁紙、カーペットなどの建材や家具から放出され、室内の空気を汚染します。

シックハウス症候群を防ぐための対策としては、以下のようなことが考えられます。

低公害建材の選択

当面などの化学物質を最小限に放出する建材を選ぶことで、室内の空気質を改善することが可能です。建築材料は、私たちの生活環境を構成する重要な要素です。しかし、これらの材料から放出される揮発性有機化合物（VOC）や警戒などの化学物質は、シックハウス症候群の原因となることが知られていますそのため、健康に対する影響を考慮するためには、低公害建材の選択が重要となります。

低公害建材とは、一般的に、放散する化学物質の量が少ない、あるいは無い建築材料を気にします。多いですが、水性塗料や低VOC次剤などは化学物質の放出量が少なく、低公害建材として選択されます。

また、壁紙やフローリング材についても、自然素材を使用したものや化学物質の放出が少ないものが低公害建材として選択されます。これらは化学物質の放出が少ないだけでなく、湿度調整や吸音効果もあるため、住環境の改善にも役立ちます。

また、建築材料の選択に当たっては、JIS規格やF☆☆☆☆（F四つ星）マークなどの表示を確認することも大切です。ということを示しており、放出する化学物質の量についても基準が設けられています。

以上のように、低公害建材の選択により、室内環境の改善やシックハウス症候群の予防に当たります。異なるため、プロの意見を求めるなど正しい選択を行うことが重要です。

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換気の徹底

新築やリノベーション直後は、窓を頻繁に開けて室内空気を循環させることで化学物質の濃度を低下させることができます。また、換気設備を最大限に活用することも有効です。換気の徹底はシックハウス症候群を予防するための重要な手段であり、建物内部の空気質を維持・改善する方法として、専門家から強く推奨されています。

シックハウス症候群の主な原因である揮発性有機化合物（VOC）や一時などの化学物質は、多くの建築材料や家具から放出されるため、これらを効率的に排除するためには建物の換気が暫定です。換気は室内の古い空気を外部の新鮮な空気と交換することで、空気中の化学物質濃度を低下させます。これにより、化学物質による健康影響を最大限に考慮することが可能となります。新築の住宅やリノベーション後は、新たに使用された建材や家具から大量の化学物質が放出されるため、こまめな換気が必要となります。

しかし、限界窓短期間だけでは、換気が慎重になることがあります。  特に高層のマンションや、窓の少ない住宅では、自然換気だけでは空気の循環が確保できないことが多いです。エアコン、空気清浄機などの機器を利用して、効率的な換気を行うことが求められます。また、定期的に換気システムのメンテナンスを行い、ホコリや汚れが溜まったフィルターを清掃・交換することで、換気の効率を高め、室内空気の品質を一定に保つことが重要です。

以上のように、換気の徹底的はシックハウス症候群の予防に必須な要素であり、健康的な室内環境を認めるための重要な行為となります。

空気清浄機の利用

化学物質を覆うフィルターを持つ空気清浄機の使用も有効です。空気清浄機の利用は、シックハウス症候群の予防策として非常に重要です。これは、空気清浄機が部屋の中の有害な化学物質やアレルゲンを効果的に除去する役割からです。

シックハウス症候群の主な原因となる揮発性有機化合物（VOC）やデフォルトは、新築やリノベーション後の建物内部、特に家具や建築材料から放出されます。これらの化学物質は目鼻、喉の刺激、頭痛、吐き気、そして長期的にはアレルギー反応や発がんリスクの増大など、様々な健康問題を考える可能性があります。空気清浄機は、その性能によりますが、これらの有害物質を吸着、分解し、浄化する能力を持っています。  特に活性炭フィルターやHEPAフィルター、光触媒やイオン発生器を搭載した空気清浄機は、有害ですまた、一部の高性能な空気清浄機は特定の化学物質を分解する能力を持つものもあります。

ただし、空気清浄機の使用はシックハウス症候群の予防策の一部であり、その対策全体を構成するものです。換気の徹底や低公害建材の選択、そして新築やリノベーション後の室内環境の管理など、他の要素と組み合わせて使用することで、より効果的な対策が可能になります。

最後に、空気清浄機を選ぶ際は、部屋の広さに対応した清浄能力を持つものを選び、定期的なフィルターの交換やメンテナンスを行うことが重要です。なパフォーマンスを発揮することが可能となります。

法規制の理解と適用

一部の国や地域では、室内空気汚染物質についての法規制が設けられています。「法規制の理解と適用」は、シックハウス症候群の防止において極めて重要な要素です。それでシックハウス症候群のリスクを軽減することができるからです。

日本では「建築物の居室の内装材等の主要成分の表示及び有害物質の発生量の抑制に関する法律（通称：シックハウス）法」が2002年から施行されています。の居室で使用される内装材等の主要成分の表示を義務付け、また、有害物質の発生量の抑制を取り組むものです。具体的には、この法律に基づく規制により、建築材料や家具の製造、販売、使用において、特定の有害物質（暫定など）の発生量を規定の基準値以下に原則ことが求められています。また、使用する建築材料の主要成分を表示することが義務づけられており、これにより消費者は有害物質のリスクを冷静に、その上で正しい選択が可能となります。

建設会社や設計者、リノベーション業者は、これらの法規制を正しく正しく、正しく適用することで、建築物の室内の空気質を確保し、シックハウス症候群の発生を防ぐことができる可能性となります。業界関係者は法規制の最新の情報を常に把握し、その上での設計や施工を行うことが求められています。