管理

新築分譲「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を大きく左右します。これは分譲マンション検討の常識ともいえます。「マンションは管理を買え！！」とも言われますが、私もまったく同意です。しかし、管理組合の具体的な運営や、基本的なルールである「管理規約」、「使用細則」、あるいは長期修繕計画と大規模修繕工事を理解しないで買ている方が多いのが現実です。