懐かしの物件 中堅デべ「ゼファー」の民事再生の理由【サブプライム・リーマン・SBIの対応】
ゼファー（マンションデべ）の民事再生中堅マンションデベロッパーの急転落から学ぶ不動産業界の構造的リスク。ゼファーとは何者だったのか - 急成長マンションデベロッパーの軌跡Q&AQ: ゼファーはどんな会社だった？A: 1994年創業の急成長マ...
懐かしの物件 
タワーマンション hitoto広島 the tower の資産価値－高層階は価格40％上昇？！
ぐぬぬ・・・この物件こそ、買っておけばよかった。。。分譲時の坪単価がたしか210万円前後。や、安い！！今では、庚午、宇品、海田、祇園あたりでもこの単価では買えない。できることなら、あの時に戻りたい。不動産の売却をご検討なら実績1位の三井のリ...
マンションの基礎知識 マンションのお部屋の向きと日当たりの関係－資産価値は南向きがベスト？
マンションの日当たりは資産価値！！【向きを確認】マンション選びにおいて、お部屋の向きと日当たりは住み心地を大きく左右する重要な要素です。多くの方が「南向き」を理想とされますが、実際にはライフスタイルや周辺環境によって最適な向きは変わってきま...
住宅ローン 新築マンション購入者必見！失敗しない住宅ローンの組み方ガイド
【新築マンション】住宅ローン完全ガイド【2025後半】コロナウイルスの世界的な影響により、2023年現在、アメリカの長期金利は急激な上昇傾向にあります。長期金利の動向は住宅ローン金利に大きな影響を与えるため、これから新築マンションを取得しよ...
賢い物件選び 結婚しないシングル増加 【賃貸ではなくコンパクトマンション購入の選択】
独身シングルのマンション購入【賃貸で十分！？老老後は？】Q: 老後に備えて最も重要な住まいの準備は何ですか？A: 住宅ローンの完済です。生命保険が付帯していても、売却時の手続きがスムーズになり、老後の住居費負担をゼロにできるため、年金と貯蓄...
マンションの基礎知識 分譲マンションの外壁 －「タイル張り」・「吹付塗装」－ どちらが正解
マンションの外壁 【タイル張り・吹付塗装】 どちらが正解？新築分譲マンションを検討する際、多くの方が間取りや立地、価格に注目しがちですが、実は「外壁材」も重要な検討ポイントの一つです。マンションの外壁は主に「タイル張り」と「吹付塗装」の2つ...
マンションの基礎知識 マンションのディスポーザー【便利だけどデメリットもいっぱい！！】
マンションのディスポーザー【音とにおいと電気代】新築マンションを検討する際、キッチン設備の中でも特に注目を集めるのがディスポーザーです。生ごみを粉砕して処理できる便利な設備として人気が高まっていますが、実際のところメリットだけでなくデメリッ...
マンションの基礎知識 新築マンション 「期分け販売」を行う理由 － 値上げ？値引き？
「期分け販売」をする理由は値上げ？新築マンションを検討している皆さんは、「第1期」「第2期」といった表示を目にしたことがあるでしょう。これは「期分け販売」と呼ばれる販売手法で、マンション業界では当たり前のように行われています。しかし、なぜわ...
ニュース 三井不動産 2025年新築マンション価格は前年比40%アップ！！
【三井不動産】 新築マンション価格40%アップ 【2025年】近年、日本の不動産市場において特に目立つのが、大手デベロッパーによる高級マンションの価格高騰です。中でも三井不動産の分譲マンション価格の上昇は、市場の常識を超えた状況になっていま...
マンションの基礎知識 機械式駐車場は横幅に注意！！【ハリアー ギリギリやめとけ】
新築マンション購入を検討中の皆さん、特に最近のSUVをお持ちの方にとって、機械式駐車場は大きな悩みの種ではないでしょうか。問題は横幅です。今回は、マンション機械式駐車場の現実について、実際のサイズ制限や注意点を詳しく解説します。特に新築をご...