マンションの基礎知識 広告チラシの見方！！【新築分譲マンション「検討」「購入」のための情報収集】
新築分譲マンションの検討・購入のための「広告チラシの見方」について解説しています。マンション広告の大きな文字と小さな文字に注意をしましょう。大切なこと、重要なことは小さな文字で書いてあります。また、最近では広告チラシよりもインターネットでの情報収集がメインとなりつつあります。
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マンションの基礎知識 モデルルームのチェックポイント！！【実際に買う部屋とは大違い！！】
モデルルームのチェックポイントをご紹介しています。実際に買う部屋とは大違いだということを前提にしてください。モデルルームに仮設と棟内があります。棟内モデルルームの最大のメリットは実物を見ることができるという点です。しかし、モデルルーには注意点もあります。
マンションの基礎知識 「完成物件」と「キャンセル物件」【新築分譲マンション購入の常識】
新築分譲マンションの「完成物件」と「キャンセル物件」のメリットとデメリットをご紹介しています。主に価格面について解説しています。完成物件は、実物を確かめることができて価格も有利です。キャンセル物件は値引きが期待できます。
内覧 汚れやキズだけを見るのではない「内覧会のポイント」
新築分譲マンションの「内覧会」は、汚れやキズだけを見るのではないのです。引き渡し前、鍵渡し前の「内覧会」でのポイントをご紹介しています。
管理 「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を決める！！【分譲マンションの常識】
新築分譲「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を大きく左右します。これは分譲マンション検討の常識ともいえます。「マンションは管理を買え！！」とも言われますが、私もまったく同意です。しかし、管理組合の具体的な運営や、基本的なルールである「管理規約」、「使用細則」、あるいは長期修繕計画と大規模修繕工事を理解しないで買ている方が多いのが現実です。
契約 申し込みから契約・重要事項説明のポイント！！【マンション選びよりも重要かも！？】
新築分譲マンションの申し込みから契約・重要事項説明のポイントを現役営業マンが詳しく説明しています。マンションの物件選びよりも重要かもしれません。しっかりと把握しておきましょう。契約を結ぶまでと、実際の契約の2つに分けています。特に契約や重要事項説明は難しくて、営業マンや担当者の言いなりになる方が多いようですが、きちんと把握しておきましょう。
住宅ローン ★住宅ローン返済が困難になったら・・・【早めに銀行に相談すれば大丈夫！？】
住宅ローンの返済が困難になったら、きちんと銀行に連絡しましょう。何も言わずに滞納するのが一番いけません。滞納を続けていると差し押さえとなることもあります。早めに金融機関に返済が困難になった旨を連絡して対処しましょう。ローン支払いが困難になる前に、早めに相談することが重要です。
マンションの基礎知識 転勤は人生最大の資産形成のチャンス！？【貸して儲ける分譲マンション】
転勤は人生最大の資産形成のチャンスともいえます。ここでは、貸して儲ける分譲マンションの考え方をご紹介しています。分譲マンションを貸して家賃収入を得ましょう。低金利時代の今は、突然の転勤なんて怖くありません。逆にチャンスかもしれません。資産形成のチャンスです。分譲マンション×転任＝資産形成のチャンス
プロが教える賢い物件選び 【情弱のための】失敗しないマンション選び！！【現役ベテラン営業マンが教える】
失敗しないマンション選びのポイントは次の5つです。資産性 居住性 収益性 換金性 安全性 この5ポイントを抑えておけば、マンション選びは成功へと進んでいきます。この道30年の現役ベテラン営業マンが丁寧に解説します。しかし、これは初歩的なポイントです。最低限のチェック項目です。
プロが教える賢い物件選び マンションの資産価値を判断する3つのポイント！！【2020～2021立地】
新築分譲マンションの資産価値判断のポイントは次の3つです。①経済・市況要因 ②エリア要因 ③個別要因 誰しもが資産価値の高いマンションを買いたいと思うものです。個別要因は別として、その他は「立地」が全てを握っていると言っても過言ではありません。マンションは立地だと言えるでしょう。