ニュース 【激震】マンション転売防止に関する要請【千代田区】－ 転売禁止や戸数制限
千代田区からマンション販売に対する要請【転売禁止や戸数制限が今後影響】2024年7月18日、東京都千代田区が不動産協会に対して画期的な要請を行いました。 マンション購入後5年間の転売禁止と同一名義による複数購入の禁止を求める内容で、 投機目...
ニュース 
マンションの基礎知識 定期借地権マンション 【解体費・売却・相続 － リスクを理解する】
定期借地権マンションはリスクを理解して買え！！マンション価格高騰により注目される定期借地権マンション。 立地の良さと価格の安さが魅力的ですが、35年後に資産価値がゼロになるリスクや 解体費用の負担など、知っておくべき落とし穴が数多く存在しま...
趣味 YAMAHA RZV500Rの走りの魅力 【投資対象となる希少価値】
YAMAHA RZV500Rの走りの魅力1984年に登場したYAMAHA RZV500Rは、世界GP500クラスのYZR500を 市販化した究極の2ストロークレプリカマシン。わずか3700台しか 生産されなかった国内アルミフレーム仕様は、現...
広島 【広島】ハザードマップから不動産購入を考える【資産価値に影響】
ハザードマップと不動産購入【土砂災害・洪水・液状化】広島市は太田川の三角州に発達した都市で、洪水・土砂災害・津波の 三重のリスクを抱えています。2018年西日本豪雨災害の教訓を踏まえ、 ハザードマップを活用した賢い不動産選びのポイントを解説...
マンションの基礎知識 マンションの総戸数はどれくらいがベスト？【大規模・中規模・小規模】
総戸数はどれくらいがベスト？ － マンションの規模による違いマンション選びで見落としがちな「総戸数」の重要性。 小規模・中規模・大規模それぞれに特徴があり、ライフスタイルに合わせた選択が重要です。 実際の住み心地や管理運営に大きく影響する要...
ニュース 置き配達が主流になる？ － どんな課題が出るのか【マンション宅配ボックス】
置き配達が主流!! マンション宅配BOX置き配達標準化の背景と物流業界の変化Q: なぜ置き配達が注目されているの？A: ドライバー不足と再配達負担軽減のため、国交省が置き配の標準化を検討中です。現在、物流業界では深刻なドライバー不足が問題と...
マンションの基礎知識 不動産エージェントは浸透するのか？ － アメリカとの比較踏まえ解説
不動産エージェント利用が激増！！【手数料が大きな違い】こんにちは、車選びに悩んでいる筆者です。今回は、日本ではまだマイナーな存在である不動産エージェント制度について、 アメリカとの比較を通じて詳しく解説いたします。特にマンション取引に焦点を...
ニュース やまぜんホームズの倒産は本当なのか？その背景【経営状態は厳しかった】
やまぜんホームズは倒産したの？－ HPもすでに閉鎖！！今回は三重県桑名市に本社を置く地域密着型ハウスメーカー「やまぜんホームズ」の経営危機について、最新の情報をもとに詳しく解説いたします。1978年創業、累計施工実績2,700棟以上を誇る老...
マンションの基礎知識 【MAJOR7】メジャーセブンとは？ － マンションデべ格付けブランドはどこ？
【MAJOR7】メジャーセブンとは？住友不動産株式会社、株式会社大京、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、三菱地所レジデンス株式会社の7社が共同で運営されています。メジャーセブンとは？...
マンションの基礎知識 分譲マンションの外壁は「タイル」「吹付塗装」どちらが良いの？
外壁はタイルのほうが高級感があるが・・・分譲マンションの外壁、タイルが良いのか？ 吹付塗装が良いのか？業界の一般的認識としては、圧倒的にタイルが良いとされています。実際に供給されている物件のほぼ99％が外壁タイルを採用しています。お客様ウケ...