「（仮称）ライオンズ西荒神」南区新築マンション・・・ではないと思う。

「（仮称）ライオンズ西荒神」

「（仮称）ライオンズ西荒神」はどこ？場所？

今、注目が集まっている広島駅・ミナモアにも近い立地です。徒歩10分以内です。

 

「（仮称）ライオンズ西荒神」分譲ですか？

これ、、、

 

多分、、、

 

フォーシアですか？

 

新築分譲用の幕ではないですよね。

ライオンズマンションを展開する大京さんの高級賃貸シリーズ「ライオンズフォーシア」ですかね。広島駅にも近く、川沿いで静かなので、そこそこの賃料も期待できそうですし。

つり記事でごめんなさい。

 

ですから、

堺町のこちらも分譲マンションではないでしょうね。

※「パークホームズ白島」　価格は？

 

「ライオンズフォーシア」大京高級賃貸シリーズ

不動産業界において、高級賃貸マンションの需要は年々高まっています。特に都心部では、快適な住環境と充実した設備を兼ね備えた物件が人気を集めています。そんな中、マンションブランド「ライオンズマンション」で知られる大京グループが展開する高級賃貸シリーズ「ライオンズフォーシア」は、その品質と居住性で多くの入居者から高い評価を得ています。本記事では、ライオンズフォーシアの特徴や魅力について詳しく解説していきます。

「ザ・ライオンズフォーシア」シリーズ

 

ライオンズフォーシアとは

ライオンズフォーシアは、株式会社大京が手掛ける高級賃貸マンションシリーズです。「ライオンズマンション」というブランド名で分譲マンションを展開してきた大京が、その経験とノウハウを活かして賃貸市場に投入したプレミアムブランドとなります。「フォーシア（FOCIA）」という名称は、都市で生活する大人のための住まいという意味が込められています。

2010年代から本格的に展開が始まったこのシリーズは、主に都心部や交通の便が良い地域に建設されており、ビジネスパーソンや富裕層をターゲットにした物件が多いのが特徴です。分譲マンションで培った品質管理や設計思想を賃貸物件にも取り入れることで、「住み心地の良さ」と「資産価値」を両立させています。

ライオンズフォーシアの主な特徴

ライオンズフォーシアが他の賃貸マンションと一線を画す特徴は多岐にわたります。ここでは、その主な特徴について詳しく見ていきましょう。

特徴	詳細
高品質な建材と設備	分譲マンション並みの高品質な建材を使用し、システムキッチンや浴室などの設備も一般的な賃貸物件より格段に充実しています。
セキュリティ対策	オートロックシステム、防犯カメラ、24時間セキュリティサービスなど、安全面への配慮が徹底されています。
共用施設の充実	物件によってはフィットネスルーム、ラウンジ、屋上庭園などの共用施設が設けられています。
防音・遮音性能	二重床・二重天井構造や高性能な遮音材を採用し、上下階や隣室からの生活音を最小限に抑えています。
デザイン性	外観から内装まで、洗練されたデザインを採用。インテリアコーディネートにもこだわりが見られます。
アフターサービス	入居後のサポート体制が充実しており、設備トラブルなどにも迅速に対応します。

立地と周辺環境

ライオンズフォーシアシリーズの物件は、主に都心部や交通の便が良い地域に建設されています。特に東京都内では、港区、渋谷区、新宿区、中央区などの人気エリアに多く展開されています。また、横浜や名古屋、大阪、広島などの主要都市にも物件があり、全国展開を進めています。

立地選定においては、以下のポイントが重視されています。

これらの条件を満たす立地に建設されることで、入居者の日常生活の利便性と快適性を高めています。特に、都心部でありながら静かな住環境を確保できる「閑静な住宅街」や「文教地区」などが選ばれることも多いです。

設備とアメニティ

ライオンズフォーシアの魅力の一つは、充実した設備とアメニティです。一般的な賃貸マンションと比較して、格段に高品質な設備が標準装備されています。

設備	主な設備内容
キッチン	システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、浄水器、大型冷蔵庫スペース
バスルーム	追い焚き機能付きユニットバス、浴室乾燥機、ミストサウナ機能（物件による）
トイレ	温水洗浄便座、収納スペース
収納	ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、リネン庫
空調・照明	床暖房、エアコン完備、LED照明、調光機能
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ、ダブルロック、24時間セキュリティシステム
共用施設	エントランスホール、メールボックス、宅配ボックス、駐輪場、駐車場
高級物件限定	フィットネスルーム、ラウンジ、屋上庭園、コンシェルジュサービス

特に注目すべきは、一部の高級物件に設けられている共用施設です。フィットネスルームやラウンジなどは、自宅にいながらホテルライクな生活を楽しめる要素となっています。また、最新の物件では、スマートホーム機能を導入し、スマートフォンからの遠隔操作が可能な設備も増えています。

間取りと広さのバリエーション

ライオンズフォーシアでは、多様なライフスタイルに対応するため、様々な間取りと広さの住戸が用意されています。単身者向けのコンパクトな1Kから、ファミリー向けの広々とした3LDKまで、幅広いバリエーションが揃っています。

間取りタイプ	平均的な広さ	主なターゲット層	月額賃料相場（東京23区内）
1K・1DK	25㎡～35㎡	単身者、学生	12万円～18万円
1LDK	35㎡～50㎡	単身者、DINKS	15万円～25万円
2LDK	50㎡～70㎡	DINKS、小さなお子様のいるファミリー	20万円～35万円
3LDK以上	70㎡～100㎡以上	ファミリー	30万円～50万円以上

各住戸は、単に広さだけでなく、空間の使い方にも工夫が凝らされています。例えば、リビングダイニングの開放感を重視した設計や、収納スペースを効率的に配置するなど、限られた空間を最大限に活用する工夫が見られます。また、高層階の物件では、眺望を活かした間取りも人気です。

特筆すべきは、同じ間取りタイプでも、物件によって様々なバリエーションが用意されている点です。例えば、1LDKでも「リビング重視型」「寝室重視型」など、入居者のライフスタイルに合わせた選択肢が提供されています。

他の高級賃貸マンションとの比較

高級賃貸マンション市場には、ライオンズフォーシア以外にも様々なブランドが存在します。ここでは、主要な高級賃貸マンションブランドとライオンズフォーシアを比較してみましょう。

ブランド名	運営会社	特徴	相対的な賃料水準
ライオンズフォーシア	株式会社大京	分譲マンションのノウハウを活かした高品質な設備と空間設計	★★★★☆
パークアクシス	三井不動産レジデンシャル	都心立地と洗練されたデザイン性が特徴	★★★★★
プラウド	野村不動産	高級感のある外観と充実した共用施設	★★★★☆
グランドメゾン	積水ハウス	戸建て住宅で培った技術を活かした住宅性能の高さ	★★★★☆
プレミスト	大和ハウス工業	環境性能と快適性を両立した設計	★★★★☆

ライオンズフォーシアの強みは、分譲マンションで培った品質管理と設計思想を賃貸物件にも取り入れている点です。特に、設備の充実度や遮音性能などは、他のブランドと比較しても高い評価を得ています。一方で、最上位の高級賃貸ブランドと比較すると、共用施設の充実度やコンシェルジュサービスなどの面では、物件によって差がある場合もあります。

大京グループについて

ライオンズフォーシアを展開する大京グループは、日本の不動産業界において長い歴史と実績を持つ企業グループです。1964年の創業以来、「ライオンズマンション」ブランドで分譲マンション事業を中心に展開してきました。大京グループの主な事業内容は以下の通りです。

2013年からはオリックスグループの一員となり、経営基盤の強化と事業の多角化を進めています。特に近年は、分譲マンション事業で培ったノウハウを活かし、賃貸マンション事業にも注力しています。その中核を担うのが「ライオンズフォーシア」シリーズです。

大京グループの強みは、マンションの企画・開発から管理・メンテナンスまでを一貫して手掛けられる総合力にあります。この強みを活かし、ライオンズフォーシアでは、建物の品質だけでなく、入居後のサポート体制も充実させています。

公式サイト：株式会社大京

 

まとめ【ライオンズフォーシアの魅力】

ライオンズフォーシアは、大京グループが長年培ってきた分譲マンションのノウハウを活かした高級賃貸マンションシリーズです。その魅力は多岐にわたりますが、特に以下の点が挙げられます。

賃料は一般的な賃貸マンションと比較すると高めですが、その分、住環境や設備の質、セキュリティ面での充実度は格段に高いと言えます。特に、「住まい」に対する価値観が多様化する現代において、単なる「寝る場所」ではなく、「生活を豊かにする空間」としての住まいを求める方にとっては、魅力的な選択肢となるでしょう。

また、分譲マンションの購入までは考えていないものの、高品質な住環境で暮らしたいと考える方や、転勤などで一時的に住む場所を探している方にも適しています。ライフスタイルや価値観に合わせて、住まい選びの選択肢の一つとして検討してみてはいかがでしょうか。