福岡の新築マンション販売急減　【価格が原因？】

新築マンション販売急減【福岡】

日経新聞にこんな記事が出ていました。

「福岡のマンション販売急減　24年18%減､価格高騰の逆風」

福岡のマンション販売急減　24年18%減､価格高騰の逆風 - 日本経済新聞

福岡県の新築マンションの販売戸数が急減している。2021、22年と販売は高水準だったが、24年は前年比で約18%もの大幅減となった。建築費の高騰で高価格化が進んでいるためで、福岡市内では1年間で平均販売価格が1400万円も上昇。市中心部の富裕層向けを除き、市周辺部や県内の郊外で買い手がつかない物件が増えている。福岡市の...

www.nikkei.com

【日本経済新聞】

これは、もしかしてたら大きなターニングポイントかもしれないと思っています。福岡、札幌、仙台のマンション市場の流れは、ワンテンポ遅れて広島にやってくると考えているからです。

2025年前半の福岡マンション市場を注視していこうと考えています。また、仙台、札幌のマンション市場の確認も必要です。

仮に仙台、札幌も福岡を追うように新築マンション販売が急減するようなことがあれば、広島にもその流れが必ずやってくると考えています。

今、広島の新築マンションは非常に高価になっています。

くれぐれも、

高値掴みしないように、

気を付けてください。