マンションの基礎知識 【契約前にチェック】 分譲マンションの「アルコーブ」－ 資産価値に影響
最近、私の周りでは「アルコーブ」の無いマンションがちらほら出てきています。建築コストを抑えるためなのか、それとも他に理由があるのか・・・分譲マンションのアルコーブ 【新築はよく見ておけ！！】分譲マンション選びにおいて、見落としがちながらも...
マンションの基礎知識
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マンションの基礎知識 分譲マンションの「置き配」問題 – 【宅配BOX】amazonオートロック
マンションの置き配問題 - 利便性とセキュリティの両立近年、ECサイトの普及とともに宅配便の取扱個数が急増し、「置き配」サービスへの注目が高まっています。特に分譲マンションにおいては、オートロックや共用部分の利用制限など、戸建て住宅とは異な...
マンションの基礎知識 マンションの「外壁の厚さ」－ 厚みはいくら良いの？ → 〇〇cmが一般的！！
マンションの外壁の厚さ 調べて20cmなら安心！！マンション選びで見落としがちなのが外壁の厚さです。外壁の厚さは建物の強度、防音性、断熱性に直結する重要な要素でありながら、多くの購入者が十分に検討していないのが現状です。本記事では、マンショ...
マンションの基礎知識 【マンションの音問題】床スラブの厚さがポイント － どうやって回避すればいい？
マンションの騒音問題はどうやって回避すればいい？マンションの騒音問題は住環境の質を大きく左右する重要な要素です。 賃貸での音トラブル経験者も多い中、分譲マンション選びでは構造的特徴を理解することで、 快適な住環境を確保できます。賃貸と分譲マ...
マンションの基礎知識 マンションの2階住戸はどうなの？－大きなメリットもあるし、資産価値も！！
マンションの2階住戸【メリット・資産価値・子育て】マンション2階の基本情報と立地特性Q: マンション2階の高さはどのくらい？A: 地上から約3メートルの位置にあり、3階建て一戸建ての2階部分とほぼ同じ高さです。マンションの2階住戸は、一般的...
マンションの基礎知識 マンションの空き家問題 ー 管理費・固定資産税問題は？
【マンションの空き家問題】 その現状と対策日本の住宅市場において、マンションの空き家問題が深刻化しています。総務省の調査によると、全国の空き家総数846万戸のうち、なんと56.2%がマンションなどの共同住宅です。この数字は多くの人が想像する...
マンションの基礎知識 アウトフレーム工法のデメリット：建築コスト増加の真実
アウトフレーム工法【建築コスト増加で減少気味】アウトフレーム工法とは何か？コスト増の根本原因Q: アウトフレーム工法とは？A: 柱や梁を室外に配置する工法で、構造躯体が大型化しコスト増の要因となる建築手法です。アウトフレーム工法（別名アウト...
マンションの基礎知識 マンションのお部屋の向きと日当たりの関係－資産価値は南向きがベスト？
マンションの日当たりは資産価値！！【向きを確認】マンション選びにおいて、お部屋の向きと日当たりは住み心地を大きく左右する重要な要素です。多くの方が「南向き」を理想とされますが、実際にはライフスタイルや周辺環境によって最適な向きは変わってきま...
マンションの基礎知識 分譲マンションの外壁 －「タイル張り」・「吹付塗装」－ どちらが正解
マンションの外壁 【タイル張り・吹付塗装】 どちらが正解？新築分譲マンションを検討する際、多くの方が間取りや立地、価格に注目しがちですが、実は「外壁材」も重要な検討ポイントの一つです。マンションの外壁は主に「タイル張り」と「吹付塗装」の2つ...
マンションの基礎知識 マンションのディスポーザー【便利だけどデメリットもいっぱい！！】
マンションのディスポーザー【音とにおいと電気代】新築マンションを検討する際、キッチン設備の中でも特に注目を集めるのがディスポーザーです。生ごみを粉砕して処理できる便利な設備として人気が高まっていますが、実際のところメリットだけでなくデメリッ...