マンションの基礎知識 分譲マンションの種類
分譲マンションの種類
岩﨑
マンションの基礎知識 
マンションの基礎知識 マンション vs 一戸建て【どちらがベストな選択？】
新築分譲マンションと一戸建ての比較をしています。マンション、一戸建てにはそれぞれにメリット・デメリットがあります。まずは、一戸建てとマンションの、メリットとデメリットをしっかり理解しよう。分譲マンションで購入するのは専有部分・共用部分ということが大きなポイントです。
マンションの基礎知識 部屋の「向き」！！【マンション価格に大きく反映】
新築分譲マンションの部屋の「向き」は、マンション価格に大きく反映します。日本では、住戸には南向きが適しているという「南向き信仰」が強くあります。南向きの人気が高くなっていますが、果たして本当に南向きが良いのでしょうか？東向きのほうが良いという意見もあります。
マンションの基礎知識 マンションの魅力はセキュリティー！！【最新設備】
新築分譲マンションの魅力の1つは「セキュリティー」だと言われています。これは一戸建て住宅にない大きなメリットです。新築分譲マンションは「防犯性の高さ」が人気となっています。通常マンションはカギー本でセキュリティが保たれる構造になっているので、とても安全性が高いといえます。
マンションの基礎知識 高層階つて本当にお得なの？【高層階 vs 低層階】【メリット・デメリット】
高層階って本当にお得なのでしょうか？ 高層階と 低層階のメリット・デメリットを考察しています。人気があるのはもちろん高層階なのですが、実は低層階にもあまり知られていないメリットがたくさんあります。 2019年の台風の歳には、停電でタワーマンションのエレベーターが止まり、高層階から階段で昇り降りをしなければならなかったという事例もあります。
マンションの基礎知識 広告チラシの見方！！【新築分譲マンション「検討」「購入」のための情報収集】
新築分譲マンションの検討・購入のための「広告チラシの見方」について解説しています。マンション広告の大きな文字と小さな文字に注意をしましょう。大切なこと、重要なことは小さな文字で書いてあります。また、最近では広告チラシよりもインターネットでの情報収集がメインとなりつつあります。
マンションの基礎知識 モデルルームのチェックポイント！！【実際に買う部屋とは大違い！！】
モデルルームのチェックポイントをご紹介しています。実際に買う部屋とは大違いだということを前提にしてください。モデルルームに仮設と棟内があります。棟内モデルルームの最大のメリットは実物を見ることができるという点です。しかし、モデルルーには注意点もあります。
マンションの基礎知識 「完成物件」と「キャンセル物件」【新築分譲マンション購入の常識】
新築分譲マンションの「完成物件」と「キャンセル物件」のメリットとデメリットをご紹介しています。主に価格面について解説しています。完成物件は、実物を確かめることができて価格も有利です。キャンセル物件は値引きが期待できます。
内覧 汚れやキズだけを見るのではない「内覧会のポイント」
新築分譲マンションの「内覧会」は、汚れやキズだけを見るのではないのです。引き渡し前、鍵渡し前の「内覧会」でのポイントをご紹介しています。
管理 「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を決める！！【分譲マンションの常識】
新築分譲「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を大きく左右します。これは分譲マンション検討の常識ともいえます。「マンションは管理を買え！！」とも言われますが、私もまったく同意です。しかし、管理組合の具体的な運営や、基本的なルールである「管理規約」、「使用細則」、あるいは長期修繕計画と大規模修繕工事を理解しないで買ている方が多いのが現実です。