岩﨑

新築分譲マンションの価格が、コロナウイルスの影響で下がる可能性があるといえれています。経営体力の乏しい中小のデベロッパーが価格を下げて、値引きを行って販売していくことが予想されています。特に特定の地域だけで分譲している地場のデベロッパーは、零細企業が多いので、大きな値引きを行うでしょう。

分譲マンションの耐震を見る時のポイントは「地盤」と言えるでしょう。地盤によって、そのマンションの耐震性が決まると言っても過言ではありません。特に湾岸埋め立てエリアは要注意です。

24時間換気は本当にクリーンなのでしょうか？　実は不衛生なのではないでしょうか？　24時間換気によって新型コロナウィルスが部屋の中に入ってくる可能性はないでしょうか。もしも、新型コロナウィルスが空気感染・エアロゾルなら、その可能性は大だと言えないでしょうか。

昔のマンションと比べて、今のマンションはどのように変わったのでしょうか？　面積や共用部、設備、共用部、配管の使用など、おおきな変化が見られます。

分譲マンションのメリット、デメリットについてわかりやすくまとめています。分譲マンションは集合住宅・共同生活です。この点をしっかりと理解しておきましょう。戸建て住宅と違う点を認識する必要があります。大きなメリットとしては、・断熱性が優れている・利便性が優れている・セキュリティが優れている・住戸内がバリアフリーで段差がない・庭掃除の必要がないなどがあります。

タワーマンション等でよくみられる「ディスポーザー」で、新型コロナウイルスまき散らされるのではないかという考察です。この度、香港のタワーマンションで、排水管を伝って新型コロナウイルスが感染しました。その結果、住民はすべて非難となっています。生ごみが流れるディスポーザーでは、その危険性はさらに増すでしょう。