中古マンション 「専任媒介」で売却は行うべし！！【一般媒介はやめとけ】
不動産・マンションを売却する際、一般媒介契約はオススメできません。一般媒介は不動産業者からすれば、必ずしも報酬を得ることができるわけではありません。仮に広告費をかけても、回収できない可能性も大になるのです。ですから、一般媒介契約では、不動産...
﨑ちゃん
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価格動向 パワーカップル・医者でも買えない！？【新築分譲マンション】
【広島でも同じ】パワーカップルでも買えない！！毎日新聞にこんな記事が出ていました。私もオールドメディアの発信には、懸念をもって聞いていますが、この記事の方向性は合っていると思います。実際に肌感覚でも同じような意見を持っています。「パワーカッ...
マンション建設予定地探訪 【広島市中区建設予定】三井のマンション【中区千田町1丁目】
建設予定 「三井のマンション」 中区千田町中区の坪単価推移はコチラ！！【広島市中区建設予定】 三井のマンション中区千田町 三井のマンション鷹野橋電停近くです。日赤病院からも近いですね。敷地も結構大きいです。「価格・坪単価」予想あくまでも私個...
マンションの基礎知識 二重床は本当にダメなのか？【直床なら良いのか？】
「二重床」と「直床」どちらが良い？マンション選びで「二重床」と「直床」という言葉を耳にしたことはありませんか？この床構造の違いは、住み心地やリフォームの自由度、資産価値にまで影響する重要なポイントです。本記事では、二重床と直床それぞれの特徴...
マンションの基礎知識 「大規模マンション」「小規模マンション」どちら？ 答えは簡単！！
大規模マンションと小規模マンション、購入時にこの選択を間違えると、のちのち後悔すると思います。それぞれにメリット・デメリットがありますが、しっかりと理解しておきましょう。多くのマンション専門家が大規模マンションを勧めています。それには明確な...
価格動向 【福岡】マンション販売急減 2024年18%減 価格高騰が原因？
福岡の新築マンション販売急減 【価格が原因？】新築マンション販売急減【福岡】日経新聞にこんな記事が出ていました。「福岡のマンション販売急減 24年18%減､価格高騰の逆風」【日本経済新聞】これは、もしかしてたら大きなターニングポイントかもし...
価格動向 広島市の新築マンション価格【【3割アップ】】
【広島】新築マンション 価格・坪単価が3割アップ！！広島市の新築マンション【30％値上がり！！】中国新聞デジタルにこんな記事が出ていました。「広島市の新築マンション、価格が3割アップ」【中国新聞デジタル】まずは、最近の坪単価の推移を確認して...
マンションの基礎知識 「アウトポール工法」ではない新築マンションは買うな！？
「アウトポール」のマンションを買え！！マンション購入を検討中の方必見！「アウトポール工法」を知っているだけで、住み心地の良い物件選びができます。この記事では、アウトポール工法の基本から選び方のポイントまで、わかりやすく解説します。専門家の意...
マンションの基礎知識 「ボイドスラブ」は本当にダメなのか？【防音・耐震・デメリット】
ボイドスラブのメリット・デメリット※この記事を簡単にまとめました！！1. ボイドスラブ工法とは？【基本構造と特徴】ボイドスラブ工法（中空ボイドスラブとも呼ばれる）は、鉄筋コンクリート造（RC造）の床・天井のスラブに空洞（ボイド）を設ける工法...
マンション建設予定地探訪 「ヴェルディ・ステーションテラス阿品」 JR阿品駅 徒歩1分！！
ヴェルディ・ステーションテラス阿品※現地にて撮影「ヴェルディ・ステーションテラス阿品」のポイントJR阿品駅徒歩1分フジグランナタリー徒歩3分ドラッグストアコスモス徒歩4分全戸平面駐車場完備駐車場料金無料高層20階建全邸南向き奥行最大2.35...