広島の新築マンション 府中の新築マンションは高い！！賃貸で十分！！
府中のマンションは高いので賃貸で十分！！新築マンションは高い！！賃貸で良い！！新築マンションは高いので、賃貸にしませんか？安芸郡府中町では、2025年に新築マンションが数件出てきます。既に大須で「アイステージ府中大須」の販売活動がスタートし...
﨑ちゃん
広島の新築マンション 
広島の新築マンション 「ザ・グレース翠町」の価格は？ 完成からもう4年？
「ザ・グレース翠町」ってどうですか？って言われても・・・「ザ・グレース翠町」の価格は？竣工は2021年1月末です。いまだに2～3戸ほど残っています。新築販売時の平均坪単価が250万円ぐらいだと記憶しています。当時もべらぼうに高いなと感じてい...
マンション建設予定地探訪 「（仮称）エールヴィータ宝町」 【広島市中区新築マンション】
エールヴィータ宝町の建設予定地です。場所は中区宝町です。エールヴィータ宝町の価格が気になるとこですが、2024年の中区の平均坪単価は約250万円でしたので、「エールヴィータ宝町」も坪単価300万円あたりを予想しておきます。売主は地元の良和ハウスさんです。良和ハウスさんは現在、東区でエールヴィータ矢賀新町を分譲中です。
マンション建設予定地探訪 「（仮）パークハウス西原」 三菱地所【安佐南区西原2丁目】
「（仮）パークハウス西原」三菱新築マンション「（仮）パークハウス西原」安佐南のどこ？場所？「（仮）パークハウス西原」 三菱地所レジデンス建築看板を見ると、13階建て48戸となっています。ワンフロアー4世帯となるでしょう。全面道路から建設予定...
マンションの基礎知識 モデルルームの販売状況表は本当？【ウソ・実際・誘導】
新築マンションの販売状況表は本当？販売状況表は信じてよいのか？【ウソもあり？】新築分譲マンションのモデルルームで見せてもらえる「販売の状況表」。この表は信じてよいのでしょうか？結論を言いますと、「信じるしかない」です。信じるしかないのです。...
マンション建設予定地探訪 「パークホームズ白島」 価格は？ 南側隣地は？
「パークホームズ白島」 価格は？価格、坪単価は310～330万円くらいと聞いています。仮に坪単価320万で計算すると、広さ（㎡）広さ（坪）価格（万円）68.1720.626,598.471.3121.576,902.485.5825.898...
マンション建設予定地探訪 「（仮称）ラルステージ府中本町」 5階建て閑静な住宅地
「ラルステージ府中本町」の建設予定地です。近隣エリアの中古マンション市場も分析しています。同じ府中町ではアイステージ府中大須が分譲中です。ラルステージはリバックスが展開する新築マンションシリーズです。価格や坪単価は当サイトの予想です。
マンションの基礎知識 【2025年以降】 新築マンションの価格上昇はいつまで続くのか？高い要因は？
新築マンションの価格上昇はいつまで続く？今後は？高い要因は？2024年の首都圏新築マンション市場は大きな転換点を迎えました。供給戸数の大幅減少、建築コストの高騰、そして東京23区の平均価格が1億円を突破するなど、これまでにない状況が続いてい...
マンション建設予定地探訪 三菱地所「牛田本町6丁目計画」 【JR社宅 跡地】
牛田 JR社宅 跡地の三菱地所「牛田本町6丁目計画」建設予定地です。ザ・パーク牛田本町になるのでしょうか。価格や広さ、坪単価等が気になります。牛田本町エリアは非常に人気なので、価格も高くなりそうです。
マンションの基礎知識 専有面積とは？ ベランダやポーチ、アルコーブは含まれる？
ベランダやポーチは専有面積に含まれる？マンションを購入する際、「専有面積」という言葉をよく耳にします。この専有面積は物件選びの重要な指標となりますが、実際にどのような意味を持ち、何が含まれるのかを正確に理解している方は少ないかもしれません。...