中古マンション 【中古マンション】見学のチェックポイン！！
中古マンションの見学はこうしたら良い！！
●現物確認ができることが最大のメリット
中古マンションのいいところは、購入前にしっかり「現物」を確認できるところです。リフォーム後の物件を見ることもあるでしょうし、まだ、前の住民が住んで...
岩﨑
中古マンション 
中古マンション 中古マンションの価格の決まり方！！【2023～2024 相場と査定】
中古マンションの価格の決まり方を詳しく解説しています。2020～2021年の相場と査定としっかりと把握しておきましょう。多くの要囚がからみあって価格が決められているため、「掘り出しもの」なのか「ボッタクリ」なのか素人には価格の判断が難しいところです。中古マンションが新築より安いのは当たり前です。適正価格でなければ、本当に「安い」といえません。
中古マンション 中古マンションのメリット・デメリット
中古マンションのメリット・デメリットをご紹介しています。新築分譲マンションには色々なメリットがありますが、中古の分譲マンションにもたくさんのメリットがあります。もちろんその反面のデメリットもあることも事実です。
マンションの基礎知識 ｢青田売り物件｣・｢完成売り｣の違い！！
｢青田売り物件｣と｢完成売り｣の違いを解説しています。契約の際に現物を確認できない「青田買い」の最大のデメリットといえるでしょう。一部で行われている「完成売り」も検討の余地があります。新築分譲マンションを購入しようとする場合、ほとんどが建築中の物件になるでしょう。
マンションの基礎知識 新築分譲マンションのメリットは「満足感」だけ！？
新築分譲マンションのメリットとデメリットをご紹介しています。中古マンションや一戸建てに比べて、多くのメリットがあると言われる新築分譲マンションですが、実は「満足感」だけという意見もあります。その満足感を得るには各ポイントをしっかりと把握しましょう。
マンションの基礎知識 マンションは「長期修繕計画」を見て買えよ！！
新築分譲マンションは、「長期修繕計画」を見て、確認して検討・購入すべきです。しかし多くの方は、長期修繕計画をしっかりと理解していないのが実情でしょう。また、長期修繕計画でマンションの劣化防はできるのでしょうか？そして長期修繕計画は適宜見直すべきです。
マンションの基礎知識 分譲マンションの価値は「管理」で決まる！！
私は何百棟ものマンションを見てきました。
もしかすると1000をも超えているかもしれません。
数多くのマンションを見てきましたが、
「管理」は、
分譲マンションにとって、
その財産価値や資産性にとって、
...
マンションの基礎知識 マンションは集合住宅！！【近隣トラブル覚悟！？】
マンションは集合住宅です。近隣トラブル覚悟したほうがよいのでしょうか？ マンショントラブルの最たるものは「人間トラブル」です。種多様な人が住んでいます。自分と同年代の人もいれば、親ほど年の離れた人もいます。「ジェネレーションギャップ」というように、年代が異なると思考もちがえば、常識とすることもちがうものです。
マンションの基礎知識 用途地域で予測するマンションの周辺環境！！【令和7年2025】
検討中の新築分譲マンション周辺にどのような建物が建つ可能性があるのか、用途地域を理解すれば周辺環境の変化もある程度把握できるのです。現状の環境に惑わされないようにしましょう。特に新築分譲マンションでは、用途地域で予測する周辺環境が重要です。新築マンション選びには用途地域が重要です。
マンションの基礎知識 分譲マンションの構造を理解していますか？
新築分譲マンションの構造をあなたは理解していますか？ 新築分譲マンションの構造は大きく分けて３つあります。「RC鉄筋コンクリート造」「S鉄骨造」「SRC鉄骨鉄筋コンクリート造」です。また、構造様式には「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。構造においては「耐震偽装問題」も忘れてはいけないでしょう。