マンションの基礎知識 「駐車場の有無が資産価値を左右する」というのは本当か？【分譲マンション】
分譲マンションは「駐車場の有無が資産価値を左右する」というのは本当なのでしょうか？駐車場のあるなしで、将来の資産価値が変わるのでしょうか？この場合、都心・都市部と郊外・地方で分けて考える必要があるでしょう。また、駐車場が余ってしまって、資産価値的には大きなマイナスになることもあります。
岩﨑
マンションの基礎知識 
マンションの基礎知識 売却・賃貸を考え資産価値を保つ！！【管理が重要】
新築分譲マンションは、売却・賃貸を考え資産価値を保つことが重要です。それには管理が大きなポイントになってきます。売却や賃貸をうまく行うには、そのマンション自体の資産価値の維持が最低条件となります。管理会社のチェックや、総会での提案も検討しましょう。
契約 重要事項説明書のチェックポイント！！【マンション購入】
新築分譲マンション購入の「重要事項説明」に関して解説しています。チェックポイントやチェックリストとして細かくまとめています。重要事項説明は、まずは事前に確認しておくことが大切です。契約の当日ではなく、前もってコピーや雛形をもらうようにしましょう。
住宅ローン 「繰り上げ返済」は、しないほうが良いのか？ 損しない方法！
住宅ローンの繰り上げ返済は、したほうが良いのでしょうか？ それともしないほうが良いのでしょうか？ まずは繰り上げ返済の仕組みやポイントをしっかりと理解しましょう。そして、繰り上げ返済後の返済方法は２つあるということも把握しておきましょう。それが｢返済期間短縮型｣と｢返済額軽減型｣です。
税金 不動産登録税と司法書士への報酬
分譲マンション購入時の、不動産登録税と司法書士への報酬についてご説明しています。そのためには、まずは登記にかかる税金と必要経費についてしっかりと把握しましょう。また、中古マンションと新築マンションに分けてわかりやすく解説しています。
住宅ローン めちゃ低金利【フラット35】 自己資金がないヤツは使えない！！
今は、めちゃ低金利です。ですから、フラット35を使わない手はありません。しかし、自己資金がないヤツは使えない！！という現実もあります。フラット35の大きなメリットは、保障料、繰り上げ返済の手数料なしという点です。しかし、フラット35には、注意点もあります。
住宅ローン 「固定金利」と「変動金利」 【超低金利時代にどちらを選ぶのか？】
「固定金利」と「変動金利」は、どちらが良いのでしょうか？超低金利時代にどちらを選ぶのが賢い選択なのでしょうか？まずは、固定金利、変動金利の特徴とメリット、デメリットをしっかりと把握しましょう。同じ金額の借り入れでも、金利の種類によって返済額に大きな差が生じることを理解しておきましょう。
住宅ローン 月々の住宅ローン返済額の目安は？【楽に返せる金額の相場】
分譲マンション購入時の、住宅ローン返済における返済の目安は一体いくらなのでしょうか？本当に楽に返せる住宅ローン金額の相場はどのくらいなのでしょうか？ しかし、厳しい「節約」が前提の返済計画は破綻する危険性が大いにあります。借り入れ金額は自分自身で決める金融機関は確かにお金を貸してくれますが、住宅ローンの借り入れ金額は金融機関が決めるものではありません。実は、月々の支払金額には、楽なものはないのです。
住宅ローン 住宅ローンをあてにし過ぎないこと！！
住宅ローンをあてにし過ぎないことです。｢返せるだけ借りられる｣という住宅ローンの格言がありますが、それは大間違いだといえるでしょう。借りる金額に関しては、物件評価額とあなたの情報で融資額が決められているのです。特にあなたの属性が問題なのです。また、消費者金融からの借り入れがある方は、注意が必要です。
マンションの基礎知識 新築分譲マンションは値引き交渉可能！！
新築分譲マンションは値引き交渉が可能なのでしょうか？答えは「イエス」です。値引き交渉は可能です。特に売れ残り物件は交渉成功率が高くなっています。新築分譲マンションの価格はあくまでも「希望価格」なのです。値引き交渉しだいで値引きの可能性があるのです。後半では、「値引き物件」「セール物件」の探し方について解説しています。