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「ヴェルディ・ザ・タワー宇品」 購入者の口コミ
購入者の口コミ詳細（要約）
| 家族構成 | 購入動機 | マンション選びの活動 | 購入の決め手 |
|---|---|---|---|
| 2人家族：世帯主(20代)・配偶者 | 将来の子育てを考慮。賃貸より購入が良いと判断。セキュリティ面からマンションを選択。 | ホームページで情報収集。 | 立地の良さ。周辺施設の充実度。実家や職場からの距離。 |
| 5人家族：世帯主(60代)・配偶者・子2人 | 利便性の良さ。海の眺望。長期居住を考慮。 | 特になし。 | 年齢とタイミングで判断。 |
| 1人世帯：世帯主(40代) | 現マンションの機械式駐車場の不便さから転居を決意。 | 新築マンションのホームページ確認とモデルルーム見学。 | 理想的な生活環境。標準仕様の充実（ファミリークローク等）。眺望の良さ。 |
| 1人世帯：世帯主(20代) | 利便施設の充実。平面駐車場の無料利用。 | 各物件HPのチェックと資料請求。 | 立地の良さ。 |
| 3人家族：世帯主(30代)・配偶者・子 | 賃貸の狭さから引越し検討。利便性の良い宇品を選択。物価高騰を考慮し早めの決断。 | 南区で2-3年マンション・一戸建てを探索。中古マンションと新築の価格比較。 | ゆめタウン近接。平面駐車場無料。収納の充実。将来の子育て環境。 |
| 2人家族：世帯主(30代)・配偶者 | 新婚で住みやすい立地を探索。将来の子育て環境考慮。賃貸より資産形成を重視。 | 希望立地中心に他のモデルルームも見学。現地確認を重視。 | 立地・環境・間取りの総合的な良さ。予算内での購入。駐車場2台確保可能。 |
| 3人家族：世帯主(20代)・配偶者・子 | 築古マンションからの住み替え。収納不足解消。新築が中古と同等価格で購入可能。 | 新築・築浅中古マンションを半年以上探索。条件に合う物件を探していた。 | 生活利便施設の近さ。交通の便。平面駐車場無料。担当者の丁寧な対応。 |
| 3人家族：世帯主(40代)・配偶者・子 | 郊外戸建てから利便性の高い場所へ。老後の免許返納も考慮。 | 中古マンション見学から新築検討へ。モデルルーム訪問で当日決断。 | 街の雰囲気。将来性。海の眺望。建物外観と室内の使い勝手。 |
| 2人家族：世帯主(30代)・配偶者 | 結婚を機に新居検討。将来の子育て環境考慮。賃貸より資産形成を重視。 | 各物件HP比較。マンションギャラリー訪問。現地確認。 | 勤務地アクセス。子育て環境。予算内（5,000万円以下）。駐車場無料。 |
| 2人家族：世帯主(50代)・配偶者 | 定年退職で広島へUターン。利便性と自然を兼ね備えた環境を希望。 | 新築マンション・戸建て情報をHP確認。資料請求と電話確認。モデルルーム訪問で即決。 | 平面駐車場無料。角部屋バルコニーの広さ。海の眺望。シンプルな造り。商業施設近接。 |
| 2人家族：世帯主(20代)・配偶者 | 立地と価格の良さ。賃貸より購入を選択。リビングの広さに魅力。 | 中古マンション・建売住宅をネット検索。実物確認と比較。 | 立地と商業施設の充実。将来の子育て環境。部屋の広さとセキュリティ。担当者の対応。 |
| 3人家族：世帯主(30代)・配偶者・子 | 転勤族から定住へ。妻の実家近くへの移住。海の眺望と利便性を重視。 | 広島市内中区・南区を中心に探索。ハザードマップ確認。 | 立地と環境に対する価格の妥当性。眺望の良さ。カラーセレクト無料。子育て環境。 |
| 3人家族：世帯主(40代)・配偶者・子 | 転勤族だが子供の年齢を考慮し定住を決意。ブランド認知による安心感。 | DMからホームページ確認。現地視察。 | 教育環境と平面駐車場を重視。海の見える立地。花火大会観覧可能。広いバルコニー。最新設備。適正価格。 |
| 4人家族：世帯主(30代)・配偶者・子2人 | 賃貸から購入へ。友人の紹介と偶然の重なり。 | 友人の紹介でヴェルディを早期に決定。複数の物件を実際に確認。 | 将来の老後も考慮した立地。騒音の少なさ。利便性。子供の通学環境。将来的な資産価値。 |
| 3人家族：世帯主(50代)・親・子 | 高齢の父との同居で利便性を重視。老後の生活も考慮。 | ウェブ検索。深夜ドライブでの現地確認。周辺評判調査。 | 適正価格。平面駐車場。公共施設充実。ゆめタウン近接。交通の便。収納設備。 |
| 4人家族：世帯主(20代)・配偶者・子2人 | 賃貸から購入へ。希望エリアに新築物件。家賃と同等のローン返済額。 | 近隣エリアでHP・サイト検索。モデルルーム見学と検討期間。 | 宇品の利便性（市電・スーパー・ゆめタウン）。1階の部屋。平面駐車場。治安の良さ。 |
| 1人世帯：世帯主(20代) | 現住居の不満（日当たり・風通し・間取り）。収納の充実したマンションを希望。 | インターネット・SNS・不動産サイトで情報収集。資料請求と内見。 | 商業施設近接。交通の便。子育て環境。道路環境。平面駐車場。南向き部屋。 |
| 1人世帯：世帯主(20代) | 賃貸から購入へ。宇品の利便性に魅力。 | 様々な物件見学と不動産業者相談。知人・親族にも相談。 | 立地の良さ。通勤の便利さ。無料駐車場。大通りから一本入った静かさ。 |
| 2人家族：世帯主(70代)・配偶者 | 田舎から子供の住む都市部へ移住。高齢化を考慮した住環境選択。 | 子供の住居近くを中心に南区・中区・東区で物件検索。モデルルーム見学で納得。 | 子供の住居との近さ。交通・商業施設の利便性。自然環境。セキュリティ。間取りの工夫。 |
| 2人家族：世帯主(30代)・配偶者 | 戸建てから広いLDKのマンションへ興味。 | ギャラリー訪問で魅力を発見。マンション情報冊子・HP・口コミ確認。ヴェルディのみモデルルーム見学。 | 立地（平地・実家中間）。商業施設充実。広い間取り。平面駐車場。 |
| 記載なし | 賃貸と同等の支払いで購入可能。職場近接。設備の充実。 | 新築マンションチェックと資料請求。限定的なモデルルーム見学。 | 職場近接。生活利便施設。海の眺望。間取り自由度。適正価格。 |
転載：https://www.your-verdy.jp/bukken/ttujina/
購入動機の主なパターン
1. 賃貸から購入への移行
多くの購入者が「賃貸より資産形成」を重視し、月々の支払いが賃貸と同等かそれ以下であることを評価しています。
2. ライフステージの変化
結婚、出産、子育て、定年退職など、ライフステージの変化に伴う住み替えニーズが多く見られます。
3. 将来を見据えた選択
子育て環境や老後の生活を見据えた長期的視点での購入決断が特徴的です。特に「免許返納後」の生活を考慮した高齢者の決断が注目されます。
4. 現住居の不満解消
日当たり、風通し、収納不足、機械式駐車場の不便さなど、現住居の不満点を解消するための住み替えも多く見られます。
購入の決め手となった要因
最重要視された要素
立地の具体的評価ポイント
- ゆめタウンみゆき店の近接性
- 市電・バス停へのアクセス
- 医療施設・教育施設の充実
- 大通りから一本入った静かな環境
- 海が見える眺望
物件自体の評価ポイント
- ファミリークローク等の収納の充実
- ワイドバルコニー
- 間取りの自由度
- 適正な価格設定
- セキュリティの充実
総合的な傾向分析
1. 多様なライフステージに対応
単身者から大家族まで、20代から70代まで幅広い層に支持されており、様々なライフステージのニーズに対応できる物件であることが示されています。特に「将来の変化」を見据えた購入が多く、長期的な住まいとしての評価が高いことが特徴です。
2. 「利便性」と「快適性」のバランス
商業施設や交通機関へのアクセスの良さという「利便性」と、眺望の良さや静かな環境という「快適性」の両立が高く評価されています。特に「大通りから一本入った」立地は、利便性を損なわずに静けさを確保できる点で評価されています。
3. 経済的メリットの重視
平面駐車場の無料提供や適正な価格設定など、経済的なメリットが購入の大きな決め手になっています。特に「賃貸と同等の支払い」で購入できる点は、若年層の購入を促進する要因となっています。
4. 子育て環境としての評価
教育施設の近さ、公園の存在、治安の良さなど、子育て環境としての評価が高く、特に20〜30代の若い家族層に支持されています。「将来子供が生まれたとき」を想定した購入も多く見られます。
5. 高齢者の住み替えニーズへの対応
免許返納後の生活を見据えた高齢者の住み替えニーズにも対応しており、徒歩圏内での生活完結性が評価されています。子供の住居近くへの移住という「親子の近居」ニーズも確認できます。
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