こんな記事が業界をにぎわせています。
【独自】ベスト電器が販売のマンションに耐震欠陥、施工は三井住友建設 山口・下関市、柱や梁守る緩衝材に不備
【独自】ベスト電器が販売のマンションに耐震欠陥、施工は三井住友建設 山口・下関市、柱や梁守る緩衝材に不備｜【西日本新聞me】
構造スリット（耐震スリット）に不備 【欠陥マンション】
構造スリット（耐震スリット）に不備があったようです。ダイヤモンドコアでスリット部分を穿孔したら、何らかの不備が見つかったそうです。
居住者の皆様、ご愁傷さまです。
悲しいですね。
しかし、クレームを言えるところがあるのでマシでしょうか。
でも、ぶっちゃけて言っちゃうけど、
沢山あると思うよ。
こんなの。
沢山ね。
日本全国の分譲マンションすべてで、コア抜きして確認したら・・・・・・・たくさん出てくると思うよ。
欠陥マンションが嫌なら、施工会社を選べ！！
ここの施工って「三井住友建設」ですね。
最近もやらかしてましたね。
麻布台ヒルズレジデンで。
三井住友施工マンションの居住者は不安でしょうね。
それこそ、「全国一斉三井住友物件コア抜き確認フェアー」とは始まったら大変でしょう。
多分他にも出てきますよ。
たくさん。
それが飛び火して、ほかのゼネコンでもコア抜きしようとなると・・・
業界を揺るがしかねない大事になりそうです。
超高層マンション工事で計534億円の損失、三井住友建設が犯した2つの失敗
耐震スリット
1981年の建築基準法改正で導入された新耐震基準を満たすための耐震設計手法の一つが、耐震スリットです。これは、鉄筋コンクリート造の建物において、壁と柱や梁の接合部に設けられる緩衝材のこと。地震の揺れを吸収し、建物の倒壊を防ぐ重要な役割を果たします。
耐震スリットとは？
耐震スリットは、柱端、梁上・梁下などに設置される緩衝材です。耐火性や防水性を持つ既製品が用いられることが多く、柔らかい材質でできています。そのため、鋭角な物との衝突や角当てには注意が必要です。
施工方法
耐震スリット工法では、まず構造計算に基づき、建物の中で重要な柱・梁・床と、重要度の低い袖壁、垂れ壁、腰壁などの雑壁を切り離します。中古物件の耐震補強工事では、RCレーダーで鉄筋の位置を確認することが必須です。その後、グラインダーで壁を切断し、3〜5cm程度の隙間（スリット）を作ります。この隙間に緩衝材を埋め込むことで、柱と梁、壁をブロックごとに切り離します。新築の場合は、型枠施工時に耐震スリット材を構造計算で定められた位置に充填します。
耐震スリットの目的
耐震スリットは、震度6強の地震発生時に、建物の柱や梁のせん断破壊による倒壊を防ぎ、人命を守るために設けられます。柱と壁、梁と壁などを切り離すことで、地震時に加わる応力を分散させ、特定の部分に負荷が集中するのを防ぐのが目的です。
柱の剛性を高めすぎないように、柱と壁を繋がっていない状態にする耐震スリットが必要になります。緩衝材を隙間（スリット）に挟むことで、柱の変形や破壊を最小限に抑え、水平な揺れに対して部材がぶつかり合い、構造体のせん断破壊が生じるのを防ぎます。
目地との違い
耐震スリットは、「ひび割れ誘発目地」と似た構造を持つため、混同されることがあります。しかし、スリットと目地はそれぞれ異なる意味を持っています。
【スリット】柱と壁、床と壁を切り離して隙間を設け、構造体の剛性を小さくすることで、建物の耐震性を高める目的で設置されます。
【目地】コンクリート表面に溝を設け、タイルなどのひび割れを防止する目的で設置されます。
ベスト電器（今はヤマダデンキ）が、売主やってたなんて知りませんでした。数物件やってるようですが、購入したら、家電割引とかあったのでしょうか？
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