マンションの基礎知識 マンション修繕費 5年で1.5倍に急騰！！今後も上がり続ける－覚悟しておけ！！
マンション修繕費 5年で1.5倍に急騰購入前に知らないと後悔する衝撃の真実「こんなはずじゃなかった...」と後悔する前に必読！専門家が暴露する修繕積立金の恐ろしい現実国土交通省の最新調査で判明：修繕積立金が当初の3.6倍に急騰するマンション...
マンションの基礎知識 
今は買い時なのか？ 金利が上がる！！不動産価格も上がるのか？ － 今後の不動産市場はどうなるの？
金利上昇！不動産価格も上昇！ 今後の不動産市場は最悪なのか？今回は従来の不動産市場の常識を覆す現象について詳しく解説いたします。 「金利が上がれば不動産価格は下がる」という定説が、現在の日本では通用しなくなっているのです。 マイナス金利時代...
マンションの基礎知識 分譲マンションにおけるベランダのタバコ喫煙 【対策・管理規約・法的判例】
「ベランダでタバコ喫煙するヤツ問題点」！！分譲マンションにお住まいの皆様、隣人のベランダ喫煙でお困りではありませんか？煙や臭いが室内に侵入し、健康被害や日常生活への悪影響を感じている方が急増しています。 本記事では、法的観点から見た問題点と...
マンション建設予定地探訪 「サンズガラリエ府中町鶴江？」 － 新築マンション建設予定地
「（仮称）府中町鶴江一丁目プロジェクト」新築マンション「サンズガラリエ府中町鶴江？」はどこ？南側が「府中ひかり幼稚園」です。賑やかそうです。【PR】「サンズガラリエ府中町鶴江？」価格が気になる！！東側より撮影。価格が気になりますが、販売がス...
今は買い時なのか？ 【マンション】買いたいのに買えない人 5選【新築にこだわるな！！】
マンションを買えない人の特徴5選【暴落論・親ブロック】「マンションを買いたいけれど、なかなか決断できない」そんな悩みを抱える人が急増しています。 資金はあるのに購入に踏み切れない、新築を待ち続けて機会を逃す、 相場に詳しすぎて逆に買えなくな...
その他 賃貸vs売買 － どちらに住んだらいいの？得なの？【永遠のテーマ】
賃貸が良いのか？資産として購入して住むのが良いのか？これは永遠のテーマです。私は不動産を売っている身ですが、決して買った方が良いとは言いません。人それぞれだと思っています。「賃貸vs売買」 不動産価格が高くなってしまった2025年2025年...
ニュース 鰻料理店「だるまうなぎ」の閉店・廃業の噂は本当？【やまぜんホームズ運営】
やまぜんホームズ運営 鰻料理店「だるまうなぎ」の閉店・廃業だるまうなぎ閉店・休業の概要三重県桑名市を拠点とする住宅メーカー「やまぜんホームズ」が運営していた鰻料理店「だるまうなぎ」が、2025年6月から7月にかけて相次いで営業を停止する事...
賢い物件選び 【ハザードマップ】どう判断すれば良いか？ － 河川氾濫・内水被害・土砂災害
ハザードマップは今後重要になってくると思っています。特に広島では。資産価値が落ちたり、売りにくくなったり、イエローやレッドのエリアの物件は厳しくなるばかりです。さらには今後、住宅ローンの条件が厳しくなると思っています。ハザードマップは重要 ...
その他 【2025年夏】これから全国の住宅会社が大量倒産・大量リストラが起こると予想！！
住宅会社が倒産しリストラが増加する未来！！こんにちは、初めてはアップルウォッチを買った﨑ちゃんです。今回は、住宅業界に迫る深刻な危機について警鐘を鳴らしたいと思います。 2024年度に建設業界で1932件という異常な倒産件数を記録し、前年同...
リノベーション 事故物件が人気になっている理由【心理的瑕疵中古マンション】
事故物件が人気？－ フルリノベーションで投資対象に近年、事故物件への注目が高まっています。価格の安さだけでなく、 リノベーション需要の拡大や投資対象としての魅力により、 従来のネガティブなイメージが変化しつつあります。 事故物件市場の現状と...