広島の新築マンション 「（仮）ウエリス井口明神」 近隣新築マンション価格を考察【坪単価】
「ウエリス井口明神」 近隣新築マンション価格「（仮）ウエリス井口明神」の近隣新築マンション価格を考察しています。物件名坪単価（万円）販売状況ベルディ・ザ・タワー楽々園185販売中（仮）ソシオ海老園225販売前サーパス庚午中ザ・レジデンス25...
広島の新築マンション 
マンションの基礎知識 心理的瑕疵の告知義務【具体例・裁判事例をご紹介】マンション
「心理的瑕疵」がある物件、中古マンション市場には、非常に少ないですが、一定数流通しています。20年ほど前までは、ある程度リーズナブルでしたが、現在ではさほどディスカウントされているようには感じません。時代の流れ、考え方の変化でしょうか。最近...
広島の新築マンション 新築分譲マンションに外国人はいますか？【広島では・・・】
「都心の新築マンションは「外国人購入者」が2～4割 “億ション ...」東京都心の新築マンションでは外国人が増えているようです。それでは、広島の新築マンションには外国人の方がいらっしゃるのでしょうか？新築マンションには外国人がいると思え！！...
中古マンション 囲い込みの実状と防止方法 ー なくならないと思います。。。
みんなやってる！？「囲い込み」「囲い込み」。多くの不動産屋は普通にやっています。度合いの違いだと思います。えぐく囲い込むか、緩やかに囲い込むか・・・2024年6月に宅建業法施行規則を改正され、2025年以降に「囲い込み」が確認された宅建業者...
中古マンション 広島のマンション買取不動産業者 ー 無難な私的ランキング
広島のマンション買取不動産業者5選広島県内で不動産の買取を検討されている方に向けて、無難な5社をピックアップしました。スピード買取、柔軟な引渡し、高値売却など、あなたのニーズに合った業者選びの参考にしてください。おすすめランキングや信頼でき...
マンションの基礎知識 都市再開発事業が建築コスト高騰で完成時期延期・中断
建築コスト高騰で、都市再開発事業が延期・中断本レポートは、近年日本の都市再開発事業が直面している「コスト高騰」「予算高騰」「完成時期延期」という複合的な課題について、具体的な事例を基に詳細な分析を行います。調査の結果、これらの課題は単一の要...
広島の新築マンション 広島の新築「億ション」はどこ？【誰が買ってるの？】
広島でも「億ション」－ 新築マンション価格高騰2024年に東京23区で売り出された新築マンションの平均価格が、1億1181万円だったことが大きな話題になりましたが、広島も負けていません！！今回は広島の「億ション」をご紹介しましょう。広島の「...
中古マンション 「プレミスト相生通りリバーサイド」中古取引分析【修繕費‐均等積立方式】
「プレミスト相生通り」中古価格分析このページは過去の記事プレミスト相生通りリバーサイド【中古・査定に行きました！！】に、ご要望をいただいたので、過去の取引事例を含めて再構成しました。プレミスト相生通りリバーサイドの概要プレミスト相生通りリバ...
マンションの基礎知識 タトゥー・入れ墨 があると新築マンションは買えない？【住宅ローンが・・・】
タトゥー・入れ墨 があると新築マンションは買えないのでしょうか？これ、意外と検索している人多いみたいです。結論としては、買えます！！暴力団関係者、反社団体関係者でなければ、入れ墨・タトゥーが入っていても新築マンションは契約できます。入れ墨・...
価格動向 「TOTO」10月に住宅向け値上げ－ 新築マンション価格が上がる！！
TOTOはお風呂やトイレ、洗面化粧台、キッチンなどを造っています。これらの値上げは、新築マンション価格にそのまま反映されます。もしくはグレードダウンした物が設置されます。マンション価格が高騰している昨今、設備機器のグレードダウンが如実です。...