マンションの基礎知識 【正直に言います】10年以上新築マンションを見続けている人【決断できない人バ〇だと思います】
今回は思い切ったタイトルにしています。まさに、清水の舞台から飛び降りる気持ちです。あるいは、狸谷山不動院の舞台からでも良いかもしれません。それくらい思い切った気持ちです。金利は上昇・価格は高騰 【新築マンション】ここ10年間は、新築マンショ...
マンションの基礎知識 
中古マンション ✕ 買ってはいけないマンションとは？【買った人は読まないで！！】
「買ってはいけないマンション？」買う前に読めよ！！マンション購入は人生最大の買い物の一つです。しかし、立地や建物の特徴を十分に検討せずに購入してしまうと、後々大きな後悔につながる可能性があります。今回は、「買ってはいけないマンション」の特徴...
中古マンション 中古マンションの価格の決まり方【誰が決めるの？】
中古マンションの価格は基本的には売主が決めます。査定した不動産会社と協議して売主が決めます。
マンションの基礎知識 欧州産原料高騰 木造住宅用集成材・建築コスト上昇【マンションにも影響大】
欧州産原料高騰が直撃する木造住宅用集成材 - 建築コスト上昇木造住宅用の集成材、欧州産原料の値上がり加速 建築費押し上げへマイホーム計画中の方々にとって、建築資材価格の動向は家づくりの予算に直結する重要な問題です。特に注目すべきは、木造住宅...
広島の新築マンション 【高値掴み】新築マンション ｰ 割高物件を掴まないために！！
割高物件に注意－新築マンションの価格高騰不動産市場を長年見続けてきた筆者として、現在の新築マンション市場に警鐘を鳴らしたいと思います。この10年間で新築マンション価格は異常なほど高騰し、まさに「どれを選んでも高値」という状況になってしまいま...
ニュース 離婚時の住宅ローン対応－ペアローン放置が最悪・任意売却・リースバック
離婚時の住宅ローン問題 実態調査から見える深刻な現実と解決策人生の重要な転機である離婚。その際に多くの夫婦が直面する「住宅ローン問題」について、インプルーブメント株式会社が実施した詳細な実態調査により、これまで見えなかった深刻な現実が明らか...
マンションの基礎知識 完成済み売れ残り新築マンション購入は買ってもよいのか？【値引きが前提】
【売れ残り】完成済み新築マンション－値引き交渉が必須新築なのに売れ残ってしまうようなマンションには何らかの欠点、弱点があると思った方が良いのです。【PR】デベロッパーの資金繰りの仕組みQ: 完成済みマンションはなぜ売れ残るのですか？A: デ...
マンションの基礎知識 小規模マンションはデメリットばかりなのか？【資産価値が売却時に影響】
小規模マンション－メリデリ・売却時の資産価値小規模マンションの主なデメリットQ: 小規模マンションのデメリットは何？A: 管理が行き届きにくいため、建物が劣化しやすかったり、1戸あたりの管理費や修繕積立金が高くなったりします。また、将来売却...
マンションの基礎知識 マンションの杭の長さの真実 － 長い杭は怖い！！
マンションの杭の長さの真実：長い杭は本当に安全なのか？「杭を地中60mまで打っているから安心です」という営業トークを聞いたことはありませんか？ 実は、杭が長いということは必ずしも安全を意味しません。マンションの杭の長さに隠された真実と、 本...
中古マンション 「レーベン広島中広通りザ・レジデンス 」中古取引事例と販売中物件
「レーベン広島中広通り」中古価格は毎年上昇！！プレミスト相生通りリバーサイドの査定時に収集した、レーベン広島中広通りザ・レジデンスの中古データーです。「レーベン広島中広通りザ・レジデンス」物件名価格（万円）広さ（㎡）坪単価（万円/坪）間取り...