マンションの基礎知識 1階住戸はおススメしない！！【マンション購入判断】 カビ・結露に苦労した経験
マンション購入を検討中の皆さん、1階住戸の価格の安さに魅力を感じていませんか？「子供の足音を気にしなくて済む」「エレベーターを待つ必要がない」「価格が手頃」といった理由で1階住戸を検討されている方も多いでしょう。しかし、その判断をする前に、...
マンションの基礎知識 
ニュース セメント・生コン高騰 【新築マンション価格 まだまだ上がるよ！！】
生コン価格高騰 新築マンションに影響大！！マンション購入の夢が遠のいていませんか？2025年、新築マンション価格の高騰が止まりません。その根本原因は、建物の「骨格」となるセメント・生コンクリートの価格急騰にあります。わずか3年で40%も値上...
中古マンション 【高く売るコツ】 リセールを考えてきれいに使う 【マンション売却】
リセール・売却を考えてきれいに使う－高く売るコツマンションを購入する際、多くの方が「終の棲家」として考えがちですが、実際には転勤や家族構成の変化、ライフスタイルの変化により売却を検討する機会は意外と多いものです。そのため、購入時から将来の売...
マンションの基礎知識 単身・ファミリー混在マンションの問題点：ワンルームのある物件は要注意
ワンルーム・単身混在マンション－ 本当に問題あるの！？近年、東京都心部を中心にワンルームが混在したマンションが急速に増加しており、不動産市場における重要なトレンドとなっています。不動産経済研究所の調査によると、首都圏における専有面積50㎡未...
マンションの基礎知識 新築マンションの「コストカット」を見抜け！！－ 価格高騰で悲しい現実
新築分譲マンションでは、価格高騰の煽りを受け、コストカット・コストダウンが行われています。特にここ２、３年は顕著です。私もVEの判断をしたことがありますが、担当者は断腸の思いです。とは言え、以前と比べて、ショボくなっているのは事実！！【PR...
マンションの基礎知識 【正直に言います】10年以上新築マンションを見続けている人【決断できない人バ〇だと思います】
今回は思い切ったタイトルにしています。まさに、清水の舞台から飛び降りる気持ちです。あるいは、狸谷山不動院の舞台からでも良いかもしれません。それくらい思い切った気持ちです。金利は上昇・価格は高騰 【新築マンション】ここ10年間は、新築マンショ...
中古マンション ✕ 買ってはいけないマンションとは？【買った人は読まないで！！】
「買ってはいけないマンション？」買う前に読めよ！！マンション購入は人生最大の買い物の一つです。しかし、立地や建物の特徴を十分に検討せずに購入してしまうと、後々大きな後悔につながる可能性があります。今回は、「買ってはいけないマンション」の特徴...
中古マンション 中古マンションの価格の決まり方【誰が決めるの？】
中古マンションの価格は基本的には売主が決めます。査定した不動産会社と協議して売主が決めます。
マンションの基礎知識 欧州産原料高騰 木造住宅用集成材・建築コスト上昇【マンションにも影響大】
欧州産原料高騰が直撃する木造住宅用集成材 - 建築コスト上昇木造住宅用の集成材、欧州産原料の値上がり加速 建築費押し上げへマイホーム計画中の方々にとって、建築資材価格の動向は家づくりの予算に直結する重要な問題です。特に注目すべきは、木造住宅...
広島の新築マンション 【高値掴み】新築マンション ｰ 割高物件を掴まないために！！
割高物件に注意－新築マンションの価格高騰不動産市場を長年見続けてきた筆者として、現在の新築マンション市場に警鐘を鳴らしたいと思います。この10年間で新築マンション価格は異常なほど高騰し、まさに「どれを選んでも高値」という状況になってしまいま...