住宅ローン 住宅ローンをあてにし過ぎないこと！！
住宅ローンをあてにし過ぎないことです。｢返せるだけ借りられる｣という住宅ローンの格言がありますが、それは大間違いだといえるでしょう。借りる金額に関しては、物件評価額とあなたの情報で融資額が決められているのです。特にあなたの属性が問題なのです。また、消費者金融からの借り入れがある方は、注意が必要です。
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マンションの基礎知識 新築分譲マンションは値引き交渉可能！！
新築分譲マンションは値引き交渉が可能なのでしょうか？答えは「イエス」です。値引き交渉は可能です。特に売れ残り物件は交渉成功率が高くなっています。新築分譲マンションの価格はあくまでも「希望価格」なのです。値引き交渉しだいで値引きの可能性があるのです。後半では、「値引き物件」「セール物件」の探し方について解説しています。
中古マンション 【中古マンション】見学のチェックポイン！！
中古マンションの見学はこうしたら良い！！
●現物確認ができることが最大のメリット
中古マンションのいいところは、購入前にしっかり「現物」を確認できるところです。リフォーム後の物件を見ることもあるでしょうし、まだ、前の住民が住んで...
中古マンション 中古マンションの価格の決まり方！！【2023～2024 相場と査定】
中古マンションの価格の決まり方を詳しく解説しています。2020～2021年の相場と査定としっかりと把握しておきましょう。多くの要囚がからみあって価格が決められているため、「掘り出しもの」なのか「ボッタクリ」なのか素人には価格の判断が難しいところです。中古マンションが新築より安いのは当たり前です。適正価格でなければ、本当に「安い」といえません。
中古マンション 中古マンションのメリット・デメリット
中古マンションのメリット・デメリットをご紹介しています。新築分譲マンションには色々なメリットがありますが、中古の分譲マンションにもたくさんのメリットがあります。もちろんその反面のデメリットもあることも事実です。
マンションの基礎知識 ｢青田売り物件｣・｢完成売り｣の違い！！
｢青田売り物件｣と｢完成売り｣の違いを解説しています。契約の際に現物を確認できない「青田買い」の最大のデメリットといえるでしょう。一部で行われている「完成売り」も検討の余地があります。新築分譲マンションを購入しようとする場合、ほとんどが建築中の物件になるでしょう。
マンションの基礎知識 新築分譲マンションのメリットは「満足感」だけ！？
新築分譲マンションのメリットとデメリットをご紹介しています。中古マンションや一戸建てに比べて、多くのメリットがあると言われる新築分譲マンションですが、実は「満足感」だけという意見もあります。その満足感を得るには各ポイントをしっかりと把握しましょう。
マンションの基礎知識 マンションは「長期修繕計画」を見て買えよ！！
新築分譲マンションは、「長期修繕計画」を見て、確認して検討・購入すべきです。しかし多くの方は、長期修繕計画をしっかりと理解していないのが実情でしょう。また、長期修繕計画でマンションの劣化防はできるのでしょうか？そして長期修繕計画は適宜見直すべきです。
マンションの基礎知識 分譲マンションの価値は「管理」で決まる！！
私は何百棟ものマンションを見てきました。
もしかすると1000をも超えているかもしれません。
数多くのマンションを見てきましたが、
「管理」は、
分譲マンションにとって、
その財産価値や資産性にとって、
...
マンションの基礎知識 マンションは集合住宅！！【近隣トラブル覚悟！？】
マンションは集合住宅です。近隣トラブル覚悟したほうがよいのでしょうか？ マンショントラブルの最たるものは「人間トラブル」です。種多様な人が住んでいます。自分と同年代の人もいれば、親ほど年の離れた人もいます。「ジェネレーションギャップ」というように、年代が異なると思考もちがえば、常識とすることもちがうものです。