売却 マンション売却で利益が出たら税金40％！？ かからない方法は？
売却益が出ても【税金40％】とられる！？マンション売却で利益が出ると嬉しい反面、気になるのが税金の問題です。実は、マンション売却で得た利益には「譲渡所得税」という税金がかかります。しかし、適切な知識と対策により、税金を大幅に軽減したり、場合...
売却 
その他 こ、怖いブログ見つけた。。。。。【広島新築マンション買いました】
新築分譲マンションを買ったら・・・・どちらがどうのこうの今更わからないですが、こんなブログが公開されたままで大丈夫なのでしょうか？全ての関係者が不幸だと思うのですが。
売却 マンション購入後に「離婚」どうするべきか？売却すべきか？
マンション購入後にすぐに離婚をすることは可能です。選択肢としては主に「売価」、「どちらかが住み続ける」があります。ただしマンションを売却する場合は、オーバーローンに注意が必要です。
価格動向 フィリピンの不動産投資 － 価格高騰が続く中、本当に買っても良いのか？
【フィリピン不動産投資】 今後も価格高騰するのか？フィリピンの不動産価格は、特にマニラ首都圏を中心に上昇を続けています。2023年、マニラは世界で最も急速に価格上昇している高級不動産市場となり、年間26.3%の上昇率を記録しました。このよう...
趣味 フィリピンの個人的おすすめダイビングスポット5選
フィリピンのダイビングスポット5選【個人的にはアニラオ】フィリピンは7,641の島々からなる島国で、世界有数のダイビングパラダイスとして知られています。透明度の高い海、豊かな海洋生物、美しいサンゴ礁など、ダイバーを魅了する要素が満載です。今...
マンションの基礎知識 マンションの2階住戸はどうなの？－大きなメリットもあるし、資産価値も！！
マンションの2階住戸【メリット・資産価値・子育て】マンション2階の基本情報と立地特性Q: マンション2階の高さはどのくらい？A: 地上から約3メートルの位置にあり、3階建て一戸建ての2階部分とほぼ同じ高さです。マンションの2階住戸は、一般的...
マンションの基礎知識 マンションの空き家問題 ー 管理費・固定資産税問題は？
【マンションの空き家問題】 その現状と対策日本の住宅市場において、マンションの空き家問題が深刻化しています。総務省の調査によると、全国の空き家総数846万戸のうち、なんと56.2%がマンションなどの共同住宅です。この数字は多くの人が想像する...
中古マンション リースバックの買取価格相場｜市場価格との違いと査定のポイント
リースバックの買取価格は安い？リースバックを検討する際、最も気になるのが「自宅がいくらで売れるのか？」という点です。 一般的な不動産売却とは異なる価格設定の仕組みを持つリースバックについて、 現役不動産投資家の視点から買取価格の相場、決まり...
ニュース 広島県の人口減少問題 － 新築マンション市場に与える影響
【広島県】人口減少問題が新築マンション市場に与える影響広島県が3年連続で転出超過全国ワースト1位という衝撃的なニュースが不動産業界に波紋を広げています。 2023年の転出超過数は1万1,409人に達し、全国で唯一1万人の大台を超えました。 ...
中古マンション リースバックの家賃相場・家賃が高い理由を徹底解説
リースバック家賃はなぜ高い？理由と家賃相場を解説リースバックを検討する際、多くの方が気になるのが「家賃はいくらになるのか？」という点です。 一般的な賃貸物件とは異なる家賃設定の仕組みを持つリースバックについて、 現役不動産投資家の視点から詳...