マンションの基礎知識 マンション購入の正解【本当の資産価値を見抜く方法】
「資産価値を見抜く」マンション購入の方法不動産、特にマンションを購入する際、多くの人が「住みやすさ」や「価格」に注目しがちですが、実は最も重要なのは「将来の資産価値」です。今回は、マンション購入で後悔しないために知っておくべき、本当の資産価...
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マンションの基礎知識 マンションを買ったら潜水士免許！！【メリット・過去問・申請】
マンションを買ったら潜水士免許を取ろう！！海や湖、ダムなどの水中で作業を行う潜水士は、特殊な技術と知識を必要とする専門職です。日本では、潜水士として働くためには「潜水士免許」が必要となります。この記事では、潜水士免許の概要から取得方法、仕事...
マンションの基礎知識 二重床は本当にダメなのか？【直床なら良いのか？】
「二重床」と「直床」どちらが良い？マンション選びで「二重床」と「直床」という言葉を耳にしたことはありませんか？この床構造の違いは、住み心地やリフォームの自由度、資産価値にまで影響する重要なポイントです。本記事では、二重床と直床それぞれの特徴...
マンションの基礎知識 「大規模マンション」「小規模マンション」どちら？ 答えは簡単！！
大規模マンションと小規模マンション、購入時にこの選択を間違えると、のちのち後悔すると思います。それぞれにメリット・デメリットがありますが、しっかりと理解しておきましょう。多くのマンション専門家が大規模マンションを勧めています。それには明確な...
マンションの基礎知識 「アウトポール工法」ではない新築マンションは買うな！？
「アウトポール」のマンションを買え！！マンション購入を検討中の方必見！「アウトポール工法」を知っているだけで、住み心地の良い物件選びができます。この記事では、アウトポール工法の基本から選び方のポイントまで、わかりやすく解説します。専門家の意...
マンションの基礎知識 「ボイドスラブ」は本当にダメなのか？【防音・耐震・デメリット】
ボイドスラブのメリット・デメリット※この記事を簡単にまとめました！！1. ボイドスラブ工法とは？【基本構造と特徴】ボイドスラブ工法（中空ボイドスラブとも呼ばれる）は、鉄筋コンクリート造（RC造）の床・天井のスラブに空洞（ボイド）を設ける工法...
マンションの基礎知識 担当営業マンに良い条件の住宅ローン（銀行）を紹介してもらう方法
条件の住宅ローン（銀行）を紹介してもらえる方法一番良い条件の住宅ローンを紹介してもらう方法住宅ローンの選択は、担当営業マンによって大きく左右されます。同じ新築マンションの営業マンでも、A営業マンのお客様の大多数は地銀、B営業マンのお客様の大...
マンションの基礎知識 マンションの開放感「サッシの高さ」が重要 － ハイサッシ・逆張り
マンションのサッシの高さ完全ガイド｜ハイサッシの真実と選び方マンション選びにおいて、多くの購入者が重視する「開放感」。その開放感を決定づける最も重要な要素の一つが、実はサッシ（窓）の高さなのです。近年、2メートルを超える「ハイサッシ」を採用...
マンションの基礎知識 新築マンション値引き交渉術【知らなくても1000万円損をすることはない！！】
新築マンションの値引きは可能です！！まず初めに申し上げましょう。値引きがある新築分譲マンションは・・・・・「買うな！！」が、私の持論です。しかし、それでも値引きがあるマンションを買いたいと言うなら、値引きができるマンションの特徴や、タイミン...
マンションの基礎知識 1階住戸のメリット・デメリット【住んでも大丈夫？】分譲マンション
マンション1階住戸は住んでも大丈夫？分譲マンションの1階住戸どうなのでしょうか？一階住戸を買っても良いのでしょうか？一階住戸に住んでも大丈夫なのでしょうか？今回は分譲マンションの一階住戸について、どっぷりと解説していきます。かなり長い内容に...