マンションの基礎知識 マンションは「長期修繕計画」を見て買えよ！！
新築分譲マンションは、「長期修繕計画」を見て、確認して検討・購入すべきです。しかし多くの方は、長期修繕計画をしっかりと理解していないのが実情でしょう。また、長期修繕計画でマンションの劣化防はできるのでしょうか？そして長期修繕計画は適宜見直すべきです。
マンションの基礎知識
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マンションの基礎知識 分譲マンションの価値は「管理」で決まる！！
私は何百棟ものマンションを見てきました。
もしかすると1000をも超えているかもしれません。
数多くのマンションを見てきましたが、
「管理」は、
分譲マンションにとって、
その財産価値や資産性にとって、
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マンションの基礎知識 マンションは集合住宅！！【近隣トラブル覚悟！？】
マンションは集合住宅です。近隣トラブル覚悟したほうがよいのでしょうか？ マンショントラブルの最たるものは「人間トラブル」です。種多様な人が住んでいます。自分と同年代の人もいれば、親ほど年の離れた人もいます。「ジェネレーションギャップ」というように、年代が異なると思考もちがえば、常識とすることもちがうものです。
マンションの基礎知識 用途地域で予測するマンションの周辺環境！！【令和7年2025】
検討中の新築分譲マンション周辺にどのような建物が建つ可能性があるのか、用途地域を理解すれば周辺環境の変化もある程度把握できるのです。現状の環境に惑わされないようにしましょう。特に新築分譲マンションでは、用途地域で予測する周辺環境が重要です。新築マンション選びには用途地域が重要です。
マンションの基礎知識 分譲マンションの構造を理解していますか？
新築分譲マンションの構造をあなたは理解していますか？ 新築分譲マンションの構造は大きく分けて３つあります。「RC鉄筋コンクリート造」「S鉄骨造」「SRC鉄骨鉄筋コンクリート造」です。また、構造様式には「ラーメン構造」と「壁式構造」があります。構造においては「耐震偽装問題」も忘れてはいけないでしょう。
マンションの基礎知識 ｢賃貸｣ vs ｢購入｣ マンション購入は正解なのか？
分譲マンションにおける｢賃貸｣ vs ｢購入｣を考察しています。果たして、どちらがお得のでしょうか？ その答えは、「満足感」と「社会的信用」ではないでしょうか。分譲マンションを購入するよりも、賃貸を借りていたほうが良いという意見が多いようです。
マンションの基礎知識 分譲マンションの種類
分譲マンションの種類
マンションの基礎知識 マンション vs 一戸建て【どちらがベストな選択？】
新築分譲マンションと一戸建ての比較をしています。マンション、一戸建てにはそれぞれにメリット・デメリットがあります。まずは、一戸建てとマンションの、メリットとデメリットをしっかり理解しよう。分譲マンションで購入するのは専有部分・共用部分ということが大きなポイントです。
マンションの基礎知識 部屋の「向き」！！【マンション価格に大きく反映】
新築分譲マンションの部屋の「向き」は、マンション価格に大きく反映します。日本では、住戸には南向きが適しているという「南向き信仰」が強くあります。南向きの人気が高くなっていますが、果たして本当に南向きが良いのでしょうか？東向きのほうが良いという意見もあります。
マンションの基礎知識 マンションの魅力はセキュリティー！！【最新設備】
新築分譲マンションの魅力の1つは「セキュリティー」だと言われています。これは一戸建て住宅にない大きなメリットです。新築分譲マンションは「防犯性の高さ」が人気となっています。通常マンションはカギー本でセキュリティが保たれる構造になっているので、とても安全性が高いといえます。