マンションの基礎知識 「大規模マンション」「小規模マンション」どちら？ 答えは簡単！！
大規模マンションと小規模マンション、
購入時にこの選択を間違えると、
のちのち後悔すると思います。
それぞれにメリット・デメリットがありますが、
しっかりと理解しておきましょう。
多くのマンション専門家が大規模...
マンションの基礎知識
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マンションの基礎知識 「アウトポール工法」ではない新築マンションは買うな！？
「アウトポール」のマンションを買え！！
マンション購入を検討中の方必見！「アウトポール工法」を知っているだけで、住み心地の良い物件選びができます。この記事では、アウトポール工法の基本から選び方のポイントまで、わかりやすく解説します。専門家...
マンションの基礎知識 「ボイドスラブ」は本当にダメなのか？【防音・耐震・デメリット】
ボイドスラブのメリット・デメリット
1. ボイドスラブ工法とは？【基本構造と特徴】
ボイドスラブ工法（中空ボイドスラブとも呼ばれる）は、鉄筋コンクリート造（RC造）の床・天井のスラブに空洞（ボイド）を設ける工法です。スラブとは建物の...
マンションの基礎知識 新築マンション値引き交渉術【知らなくても1000万円損をすることはない！！】
新築マンションの値引きは可能です！！
まず初めに申し上げましょう。
値引きがある新築分譲マンションは・・・・・
「買うな！！」
が、私の持論です。
しかし、それでも値引きがあるマンションを買いた...
マンションの基礎知識 1階住戸のメリット・デメリット【住んでも大丈夫？】分譲マンション
マンション1階住戸は住んでも大丈夫？
分譲マンションの1階住戸
どうなのでしょうか？
一階住戸を買っても良いのでしょうか？
一階住戸に住んでも大丈夫なのでしょうか？
今回は分譲マンションの一階住戸に...
マンションの基礎知識 総戸数と販売戸数が違うマンションは要注意！！
総戸数と販売戸数が違うのはなぜ？
「総戸数」と「販売戸数」が異なる新築マンションがあります。
総戸数？
販売戸数？
その差分の部屋はどうなるの？
という疑問がわいてきます。
新築分譲マンシ...
マンションの基礎知識 日照権を主張する勘違いな住民たち！！【法律わかってますか？】
「日照権」勘違いしていませんか？ 【日影規制の真実」
その辺をプラプラと歩いているとたまに、新築分譲マンションの建設予定地や建設現場周辺で、
「日照権を守れ！」
「〇〇マンション建設反対！！」
などという横断幕や看板が貼...
マンションの基礎知識 マンションは「免振・制震」構造が良いのか？【南海トラフを考慮して】
「免振」「耐震」どっちが良いの？【マンション検討】
これは私の個人的な考えなのですが、戸建と比較して、マンションが優れている点の一つが「耐震性」だと思っています。圧倒的にマンションのほうが耐震性に優れていると考えています。
少し古い話で...
マンションの基礎知識 マンションの日当たり「日影規制」 【容積率・建ぺい率】
日当たりがゼロになっても違法にならない！【日影規制】
分譲マンション選びにとって、日当たりは非常に重要です。これは勿論ですが、新築・中古を問いません。
日当たりは日々の生活にも大きく影響を及ぼしますが、何よりも資産性の有無を大きく左...
マンションの基礎知識 内覧会では、たっぷりと時間をかけること！！
内覧会は時間をかけて隅々までチェック！！
新築分譲マンションの引渡し前に行われる「内覧会」。
この内覧会で、購入者・契約者は初めてマンションのお部屋に入れるのです。そして、傷や汚れなどの確認、あるいはオーダーしているオプションの確認...