マンションの基礎知識

昔のマンションと比べて、今のマンションはどのように変わったのでしょうか？　面積や共用部、設備、共用部、配管の使用など、おおきな変化が見られます。

分譲マンションのメリット、デメリットについてわかりやすくまとめています。分譲マンションは集合住宅・共同生活です。この点をしっかりと理解しておきましょう。戸建て住宅と違う点を認識する必要があります。大きなメリットとしては、・断熱性が優れている・利便性が優れている・セキュリティが優れている・住戸内がバリアフリーで段差がない・庭掃除の必要がないなどがあります。

タワーマンション等でよくみられる「ディスポーザー」で、新型コロナウイルスまき散らされるのではないかという考察です。この度、香港のタワーマンションで、排水管を伝って新型コロナウイルスが感染しました。その結果、住民はすべて非難となっています。生ごみが流れるディスポーザーでは、その危険性はさらに増すでしょう。

新築分譲マンションの耐震性と、それにまつわる耐震基準について、わかりやすく解説しています。マンションの耐震性を考えるとには、まずは実際のマンションの鉄筋コンクリート構造と、鉄筋のかぶり厚が非常に重要です。これがしっかりとしていないと、「旧耐震」だろうが、「新耐震」だろうが、耐震性の維持が難しくなるでしょう。

南海トラフ大地震が危惧されていますが、マンションの耐震性は地盤と基礎がポイントを握っています。ここでは、それらのチェックポイントを詳しくご紹介しています。地盤と基礎がしっかりといていれば、マンションの耐震性は大丈夫だと言えるでしょう。また、液状化に関しても注意が必要です。

新築分譲マンションの「耐震構造」とそれに関する躯体構造を解説しています。耐震等級に関しては、コンクリート構造であるマンションでは、「耐震等級２」で十分です。

大切なのは、「販売会社」より「事業主」と「建設会社」

新築分譲マンションの抽選に落ちても、まだまだチャンスがあります。抽選に当たった方の中でも、いろいろな事情でキャンセルをする人がいます。そうなれば復活です。