管理 大規模修繕工事を任せるなら「株式会社新東亜工業」 【口コミまとめました】
大規模修繕なら株式会社新東亜工業マンションやビルなどの建物は、経年劣化により定期的なメンテナンスが必要です。特に大規模修繕工事は建物の寿命を延ばし、資産価値を維持するために欠かせない重要な工事です。しかし、大規模修繕工事は規模が大きく、専門...
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管理 マンション管理費が5年間で「34％」上昇！！【上がるのは修繕費だけではない！！】
マンション管理費の急騰【34％上昇】～ 現状の詳細 ～マンション管理費は近年急激な上昇を続けており、株式会社さくら事務所の調査によれば、2019年から2024年の5年間で約34%という大幅な上昇を記録しています。具体的な推移を見ると、201...
管理 マンション大規模修繕工事 談合疑惑【広島でもあると思います】
大規模修繕工事 談合疑惑【大京・穴吹】大規模修繕をめぐっての談合です。分譲マンションの大規模修繕工事に関する、大手を含む業者による談合です。「マンション修繕談合疑惑、30社に拡大 コンサル介在工事に照準」「マンション修繕工事談合の疑い、公取...
管理 長期修繕計画は鵜呑みにするな！！【マンション検討】
長期修繕計画は信じてよいのか？？？長期修繕計画は信じてよいのでしょうか？信じるも、信じないも・・・計画ですから。あくまでも計画！！「計画倒れ」という言葉もあります。または、「ご利用は計画的に」という耳が痛い言葉もあります。新規新築分譲マンシ...
中古マンション 「管理の質」でマンションは判断するべき！！
マンションの管理の「質」 検討時のチェックポイント特に中古マンション検討時には「管理の質」を重視しましょう！！マンションは【管理を買え！！】という言葉もあります。管理を司る管理会社は千差万別です。素晴らしい管理会社もありますが、クソのような...
マンションの基礎知識 管理形態はどういう方式がベストなのか？
マンションの管理は何がベスト？物件のホームページに物件概要があります。そこに「管理形態」という項目が記されています。これについて神経質になる必要はないでしょう。せいぜい管理人が住み込みか通いかを気にする程度ではないでしょうか。しかし、今時、...
管理 分譲マンションの「管理」、理解して購入していますか？
分譲マンションの「管理」をきちんと理解して検討、購入していますか？ 分譲マンションを買うと、強制的に管理組合に入ることになります。例外はありません。また、管理会社の事についても、しっかりと理解しておく必要があります。
管理 修繕費、理解してますか？【相場は？上がるの？】
分譲マンションの修繕費を、理解してますか？また、相場は？今後上がるの？という点もわかっていますか？
管理 「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を決める！！【分譲マンションの常識】
新築分譲「管理」の質の良し悪しが購入後の資産価値を大きく左右します。これは分譲マンション検討の常識ともいえます。「マンションは管理を買え！！」とも言われますが、私もまったく同意です。しかし、管理組合の具体的な運営や、基本的なルールである「管理規約」、「使用細則」、あるいは長期修繕計画と大規模修繕工事を理解しないで買ている方が多いのが現実です。