中古マンション 広島市中心部の中古マンション市場が大幅上昇 – 5年間で最大542万円の価格上昇
広島市の中古マンション価格が大幅上昇 【5年間で最大542万円アップ】マンションレビューが「2025年5月 全国市区町村中古マンション価格／騰落率ランキングデータ」を発表しました。・マンションレビュー 広島市中区、南区、西区をピックアップし...
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中古マンション 中古市場に「掘り出し物」はあるのか？ – マンション購入の真実
中古市場に「掘り出し物」はあるのか？ - マンション購入の真実新築マンション価格の高騰が続く中、多くの購入希望者が中古マンション市場に注目しています。「中古市場に掘り出し物はない」という不動産業界の常識は本当なのでしょうか。実は、中古マンシ...
マンションの基礎知識 マンションの2階住戸はどうなの？－大きなメリットもあるし、資産価値も！！
マンションの2階住戸【メリット・資産価値・子育て】マンション2階の基本情報と立地特性Q: マンション2階の高さはどのくらい？A: 地上から約3メートルの位置にあり、3階建て一戸建ての2階部分とほぼ同じ高さです。マンションの2階住戸は、一般的...
マンションの基礎知識 マンションの空き家問題 ー 管理費・固定資産税問題は？
【マンションの空き家問題】 その現状と対策日本の住宅市場において、マンションの空き家問題が深刻化しています。総務省の調査によると、全国の空き家総数846万戸のうち、なんと56.2%がマンションなどの共同住宅です。この数字は多くの人が想像する...
中古マンション リースバックの買取価格相場｜市場価格との違いと査定のポイント
リースバックの買取価格は安い？リースバックを検討する際、最も気になるのが「自宅がいくらで売れるのか？」という点です。 一般的な不動産売却とは異なる価格設定の仕組みを持つリースバックについて、 現役不動産投資家の視点から買取価格の相場、決まり...
中古マンション リースバックの家賃相場・家賃が高い理由を徹底解説
リースバック家賃はなぜ高い？理由と家賃相場を解説リースバックを検討する際、多くの方が気になるのが「家賃はいくらになるのか？」という点です。 一般的な賃貸物件とは異なる家賃設定の仕組みを持つリースバックについて、 現役不動産投資家の視点から詳...
中古マンション 【リースバック】 家賃が払えないとどうなる － 具体的な流れと対応策
家賃が払えない場合【滞納】 具体的な流れと対応策リースバックは自宅を売却して現金化しながらも、そのまま住み続けられる便利な仕組みです。しかし、何らかの理由で家賃が払えなくなった場合、どのような流れで問題が進行し、どう対応すべきなのでしょうか...
中古マンション リースバックのトラブル事例【やばい失敗パターンと対策法】
リースバックの具体的なトラブル事例11近年注目を集めているリースバックですが、「住み慣れた家に住み続けながら資金調達できる」という魅力的なサービスの裏で、様々なトラブルが報告されています。国土交通省が公表した「住宅のリースバックに関するガイ...
中古マンション リースバックのメリットとデメリット － やばい・後悔はウソ？
リースバック：住み慣れた家で資金調達する新しい選択肢近年、住宅を活用した資金調達方法として注目を集めているリースバック。「家を売っても住み続けられる」という一見矛盾したようなサービスですが、実際にはどのような仕組みなのでしょうか。本記事では...
タワーマンション hitoto広島 the tower の資産価値－高層階は価格40％上昇？！
ぐぬぬ・・・この物件こそ、買っておけばよかった。。。分譲時の坪単価がたしか210万円前後。や、安い！！今では、庚午、宇品、海田、祇園あたりでもこの単価では買えない。できることなら、あの時に戻りたい。不動産の売却をご検討なら実績1位の三井のリ...