タワーマンション 紙屋町2丁目2番地区（サンモール）再開発：大和ハウスのタワーマンション計画
広島市内のタワーマンションがらみの再開発計画の中で、この再開発計画が、最も実現性が怪しい計画だと思っています。特にタワーマンションは、難しいでしょう。大和ハウスさんのマンション事業部も広島から撤退となりましたし・・・サンモール跡地再開発 プ...
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ニュース 中野サンプラザ再開発頓挫の真相：3500億円プロジェクトが白紙撤回
中野サンプラザ再開発中止！！建築コスト上昇が問題50年の歴史を誇る中野サンプラザの再開発計画が、事業費の大幅な高騰により白紙撤回となりました。 当初1810億円だった事業費が3500億円超まで膨らんだ背景には、建設業界全体を襲う深刻な構造的...
ニュース 佐世保玉屋再開発計画の白紙撤回【最大の要因は建築コスト上昇】
佐世再開発計画の白紙撤回：建築資材高騰が招いた苦渋の決断このブログでも再々述べていますが、各地の再開発計画の延期や中断、白紙撤回などが頻発しています。その最も大きな要因は「建築コストの上昇」です。広島にもいくつかのマンションがらみの再開発計...
ニュース 住んでみたいマンションブランドランキング2025：「プラウド」が首位
「野村プラウド」が首位 ２位は「積水グランドメゾン」マイボイスコムが実施した大規模調査により、日本のマンション市場における消費者の意識と人気ブランドの実態が明らかになりました。1万人を超える回答者から得られたデータを詳しく分析します。総回答...
ニュース 広島県の人口減少問題 － 新築マンション市場に与える影響
【広島県】人口減少問題が新築マンション市場に与える影響広島県が3年連続で転出超過全国ワースト1位という衝撃的なニュースが不動産業界に波紋を広げています。 2023年の転出超過数は1万1,409人に達し、全国で唯一1万人の大台を超えました。 ...
ニュース 三井不動産 2025年新築マンション価格は前年比40%アップ！！
【三井不動産】 新築マンション価格40%アップ 【2025年】近年、日本の不動産市場において特に目立つのが、大手デベロッパーによる高級マンションの価格高騰です。中でも三井不動産の分譲マンション価格の上昇は、市場の常識を超えた状況になっていま...
ニュース セメント・生コン高騰 【新築マンション価格 まだまだ上がるよ！！】
生コン価格高騰 新築マンションに影響大！！マンション購入の夢が遠のいていませんか？2025年、新築マンション価格の高騰が止まりません。その根本原因は、建物の「骨格」となるセメント・生コンクリートの価格急騰にあります。わずか3年で40%も値上...
ニュース 離婚時の住宅ローン対応－ペアローン放置が最悪・任意売却・リースバック
離婚時の住宅ローン問題 実態調査から見える深刻な現実と解決策人生の重要な転機である離婚。その際に多くの夫婦が直面する「住宅ローン問題」について、インプルーブメント株式会社が実施した詳細な実態調査により、これまで見えなかった深刻な現実が明らか...
ニュース アストラムラインの延伸問題 － 不動産市場に与える影響は？
【アストラムライン延伸】不動産は上がる？下がる？広島市の中心部と北西部を結ぶ新交通システム「アストラムライン」。1994年の開業から約30年が経過し、現在は本通駅から広域公園前駅までの18.4kmを22駅で結んでいます。この路線が西広島駅ま...
ニュース 【借り換えならネット銀行】住宅ローン金利0.3％台まで下げ au/PayPay
住宅ローン金利ネット銀下げ - 借り換え顧客獲得競争住宅ローン市場に大きな変化が起きています。日本銀行の利上げ局面にもかかわらず、インターネット銀行が住宅ローン金利の引き下げ競争を展開しているのです。PayPay銀行やauじぶん銀行などのネ...